2024年度特色民宿物业服务招标投标合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色民宿物业服务招标投标合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.民宿项目基本情况

2.1民宿项目名称

2.2民宿项目地点

2.3民宿项目规模

2.4民宿项目设施

3.物业服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护保养

3.3安全保卫服务

3.4客户服务

3.5环境卫生服务

3.6专项活动服务

4.物业服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长

5.物业服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.物业服务质量标准

6.1物业服务标准

6.2物业服务质量考核

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业服务收费标准

11.2附件二：物业服务合同附件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同附件一

14.4合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《物业管理条例》

1.1.3《特色民宿行业标准》

1.1.4双方协商一致

第二条合同目的

2.1.1明确双方在特色民宿物业服务中的权利和义务。

2.1.2确保民宿项目的正常运营和物业管理的规范。

2.1.3提高民宿项目的服务质量，提升客户满意度。

第三条合同当事人

3.1.1招标人：[招标人名称]

3.1.2投标人：[投标人名称]

3.1.3物业服务单位：[中标服务单位名称]

第四条民宿项目基本情况

4.1.1民宿项目名称：[民宿项目名称]

4.1.2民宿项目地点：[民宿项目地址]

4.1.3民宿项目规模：[民宿项目总面积]

4.1.4民宿项目设施：[民宿项目包含的设施列表]

第五条物业服务内容

5.1.1日常物业管理服务

5.1.1.1环境卫生

5.1.1.2设施设备维护

5.1.1.3客户关系维护

5.1.2设施设备维护保养

5.1.2.1设备定期检查

5.1.2.2设备维修保养

5.1.3安全保卫服务

5.1.3.124小时巡逻

5.1.3.2安全防范措施

5.1.4客户服务

5.1.4.1客户咨询解答

5.1.4.2投诉处理

5.1.5环境卫生服务

5.1.5.1清洁区域划分

5.1.5.2清洁频率安排

5.1.6专项活动服务

5.1.6.1定期举办活动

5.1.6.2活动策划与执行

第六条物业服务期限

6.1.1服务开始日期：[服务开始日期]

6.1.2服务结束日期：[服务结束日期]

6.1.3服务期限延长：[服务期限延长条件及程序]

第七条物业服务费用

7.1.1服务费用计算方式：[费用计算公式及依据]

7.1.2服务费用支付方式：[支付方式及时间节点]

7.1.3服务费用调整：[费用调整条件及程序]

第八条争议解决

8.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

8.1.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会]

8.1.3争议解决程序：[争议解决的具体步骤和流程]

第九条合同解除与终止

9.1.1合同解除条件：[列举合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]

9.1.2合同终止条件：[列举合同终止的具体条件，如服务期限届满、双方协商一致等]

9.1.3合同解除或终止的程序：[合同解除或终止的具体操作流程]

第十条合同生效与终止

10.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]

10.1.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如服务期限届满、合同解除等]

10.1.3合同终止后的处理：[合同终止后的资产清算、费用结算等处理措施]

第十一条合同附件

11.1附件一：物业服务收费标准

11.1.1物业服务收费标准明细

11.1.2物业服务费用调整说明

11.2附件二：物业服务合同附件

11.2.1物业服务合同补充条款

11.2.2