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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同2024新版通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

8.2提前解约通知期限

8.3解约后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束之日起日内支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除之日起日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担：维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻里和谐。

第八条合同解除

8.1双方解除合同的条件：

（1）租赁期满，承租人未续约或双方未达成续约协议的；

（2）合同期内，承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同的；

（3）合同期内，出租人因房屋所有权转移等原因要求解除合同的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2提前解约通知期限：双方提前解除合同的，应提前日通知对方。

8.3解约后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付违约金。具体违约金数额及支付方式由双方协商确定。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

（1）未按照约定提供房屋或附属设施的；

（2）未按照约定维修房屋或附属设施的；

（3）未按照约定履行其他合同义务的。

9.2承租人违约：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）未按照约定使用房屋或附属设施的；

（3）未按照约定履行其他合同义务的。

9.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.2仲裁机构：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。

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