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2024版科研院所场地房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方基本信息

1.1.2出租方基本信息

1.2租赁场地房屋基本情况

1.2.1场地房屋位置

1.2.2场地房屋面积

1.2.3场地房屋用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁续租条款

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

1.4.2租金支付方式

1.4.3逾期付款违约责任

1.5租赁房屋使用要求

1.5.1使用范围

1.5.2使用规定

1.5.3使用限制

1.6押金及退还

1.6.1押金金额

1.6.2押金退还条件

1.6.3押金退还流程

1.7修缮与维护

1.7.1租赁房屋的修缮责任

1.7.2租赁房屋的维护责任

1.7.3修缮与维护费用承担

1.8保险

1.8.1保险种类

1.8.2保险责任

1.8.3保险费用承担

1.9违约责任

1.9.1租赁方违约责任

1.9.2出租方违约责任

1.9.3违约责任承担方式

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.10.3争议解决费用

1.11合同解除

1.11.1合同解除条件

1.11.2合同解除程序

1.11.3合同解除后的处理

1.12合同生效及其他

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同变更及解除

1.12.3合同附件及补充协议

1.12.4合同签署及生效日期

1.12.5合同未尽事宜的补充协议

1.12.6合同文本的适用及解释权

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.1.2出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2租赁场地房屋基本情况

1.2.1场地房屋位置：_______

1.2.2场地房屋面积：_______平方米

1.2.3场地房屋用途：科研、办公

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

1.3.3租赁续租条款：租赁期满前_______个月，如双方无异议，可自动续租一年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。

1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

1.4.3逾期付款违约责任：逾期付款超过_______天，出租方有权要求加倍支付逾期租金。

1.5租赁房屋使用要求

1.5.1使用范围：仅限于科研、办公用途。

1.5.2使用规定：租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

1.5.3使用限制：不得改变房屋结构，不得用于生产、储存易燃易爆等危险物品。

1.6押金及退还

1.6.1押金金额：人民币_______元整。

1.6.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏，租赁方按合同约定支付全部租金后，出租方应退还押金。

1.6.3押金退还流程：租赁期满后_______个工作日内，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。

1.7修缮与维护

1.7.1租赁房屋的修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由租赁方负责修缮。

1.7.2租赁房屋的维护责任：租赁期间，租赁方应保持房屋的整洁、完好，并承担日常维护费用。

1.7.3修缮与维护费用承担：租赁方承担修缮与维护费用，但如因出租方原因导致房屋损坏，出租方应承担相应费用。

1.8保险

1.8.1保险种类：房屋财产保险、第三者责任保险。

1.8.2保险责任：详见保险合同条款。

1.8.3保险费用承担：租赁方承担保险费用。

1.9违约责任

1.9.1租赁方违约责任：如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

1.9.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

1.9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.10.2争议解决机构：无

1.10.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。

1.11合同解除

1.1租赁方违反合同约定，经出租方书面催告后仍未纠正；

1.2出租方未按合同约定提