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二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.仓储设施概述

2.1仓储设施位置

2.2仓储设施面积

2.3仓储设施结构

2.4仓储设施设施清单

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准

3.4租金调整

3.5保证金缴纳与退还

4.仓储设施使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护与保养

4.4安全责任

5.仓储设施维护与修缮

5.1维护责任

5.2紧急修缮

5.3维修费用承担

6.仓储设施租赁期间的变更

6.1租赁期限变更

6.2租金调整

6.3仓储设施变更

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：仓储设施清单

10.2附件二：租赁费用明细表

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金计算与支付

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年仓储设施租赁与承包合同”。

1.2合同编号：合同编号为_______号。

1.3合同签订日期：合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同双方：

（1）甲方（出租方）：_______（名称）；

（2）乙方（承租方）：_______（名称）。

第二条仓储设施概述

2.1仓储设施位置：仓储设施位于_______（地址）。

2.2仓储设施面积：仓储设施总面积为_______平方米。

2.3仓储设施结构：仓储设施为_______结构，包括_______等。

2.4仓储设施设施清单：

（1）货架_______套；

（2）叉车_______台；

（3）照明设备_______套；

（4）消防设备_______套；

（5）其他设施_______。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3租金标准：租金标准为每平方米_______元，共计_______元。

3.4租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行调整。

3.5保证金缴纳与退还：乙方需缴纳_______元保证金，租赁期满后，如无违约行为，保证金全额退还。

第四条仓储设施使用规范

4.1使用范围：乙方仅限于仓储、储存、分拣等业务，不得进行加工、生产等行为。

4.2使用限制：乙方不得改变仓储设施的结构和用途，不得擅自增设或拆除设备。

4.3维护与保养：乙方负责仓储设施的正常使用和维护，确保设施安全、完好。

4.4安全责任：乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保仓储设施及人员安全。

第五条仓储设施维护与修缮

5.1维护责任：乙方负责仓储设施的日常维护和保养。

5.2紧急修缮：如仓储设施发生紧急故障，乙方应立即进行维修，确保设施正常使用。

5.3维修费用承担：日常维护和保养费用由乙方承担，紧急修缮费用由双方协商确定。

第六条仓储设施租赁期间的变更

6.1租赁期限变更：如需变更租赁期限，经双方协商一致后可签订补充协议。

6.2租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金标准。

6.3仓储设施变更：如需对仓储设施进行变更，经双方协商一致后可签订补充协议。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理仓储设施和费用问题。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的仓储设施；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）乙方擅自改变仓储设施的结构或用途；

（4）乙方违反安全规定，造成设施损坏或安全事故；

（5）