2024版商铺租赁管理咨询服务合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改动

5.3商铺使用限制

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费及其他费用

7.商铺转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租的审批程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.商铺维修与保养

9.1租赁方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3商铺保养责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2出租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置

具体地址：__________

商圈：__________

2.2商铺的面积

总面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3商铺的使用性质

商铺用途：__________

是否符合规划用途：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

3.2租金支付方式

租金支付周期：__________

支付方式：__________

3.3租金金额

租金总额：__________

押金金额：__________

第四条租金调整机制

4.1调整依据

租金调整依据：__________

4.2调整频率

租金调整频率：__________

4.3调整方式

租金调整方式：__________

第五条商铺使用规定

5.1商铺使用范围

商铺使用范围：__________

5.2商铺装修及改动

商铺装修：__________

改动审批：__________

5.3商铺使用限制

使用限制：__________

第六条租赁费用及税费

6.1水电费

水电费缴纳：__________

6.2物业费

物业费缴纳：__________

6.3税费及其他费用

税费缴纳：__________

其他费用：__________

第七条商铺转让与转租

7.1转让条件

转让条件：__________

7.2转租条件

转租条件：__________

7.3转让与转租的审批程序

审批程序：__________

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金__________。

若租赁方未经出租方同意擅自转租、分租或改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失__________。

8.2出租方违约责任

若出租方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日，应向租赁方支付违约金__________。

若出租方未按约定履行维修义务，导致商铺无法正常使用，应承担相应赔偿责任__________。

8.3违约金的计算方式

违约金按照实际损失计算，最高不超过__________。

第九条商铺维修与保养

9.1租赁方维修责任

租赁方负责日常维修及保养，包括但不限于水暖、照明、空调等设施的维修__________。

9.2出租方维修责任

出租方负责商铺主体结构、承重墙、屋顶等大修项目的维修__________。

9.3商铺保养责任

双方应共同维护商铺内外环境，确保商铺正常使用________