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二零二四年仓储空间租赁及维护保养协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语解释
2.双方当事人
2.1出租方
2.2承租方
2.3双方代表
3.租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的位置
3.3租赁物的使用
4.租赁期限
4.1租赁期限的起始和终止日期
4.2租赁期限的延长
4.3租赁期限的提前终止
5.租金
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
5.4违约金
6.维护保养责任
6.1租赁物的维护保养
6.2租赁物的维修
6.3维护保养费用
7.使用限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用的处理
8.违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算
8.4损害赔偿
9.保险
9.1保险责任
9.2保险范围
9.3保险费用
9.4保险期限
10.合同变更
10.1变更程序
10.2变更内容
10.3变更的生效
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他条款
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同生效
13.4合同附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）租赁物指出租方提供的位于[具体地址]的仓储空间。
（2）承租方指与出租方签订本合同的单位或个人。
（3）出租方指拥有租赁物所有权或使用权，并同意出租给承租方使用的单位或个人。
1.2定义
（1）租金指承租方根据本合同约定向出租方支付的仓储空间使用费用。
（2）维护保养指对租赁物的日常保养和必要的维修。
1.3术语解释
本合同中使用的术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1出租方
（1）名称：[出租方全称]
（2）地址：[出租方地址]
（3）联系人：[出租方联系人姓名]
（4）联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
（1）名称：[承租方全称]
（2）地址：[承租方地址]
（3）联系人：[承租方联系人姓名]
（4）联系电话：[承租方联系电话]
2.3双方代表
本合同由双方授权的代表签署，代表须具备相应的授权证明。
3.租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物为位于[具体地址]的仓储空间，总面积为[具体面积]，包括[具体设施]。
3.2租赁物的位置
租赁物位于[具体地址]，具体位置详见附件。
3.3租赁物的使用
承租方仅可使用租赁物作为仓储用途，不得改变其结构或用途。
4.租赁期限
4.1租赁期限的起始和终止日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁期限的延长
双方可协商一致，延长本合同租赁期限。
4.3租赁期限的提前终止
任何一方需提前终止租赁期限，须提前[提前通知天数]书面通知对方。
5.租金
5.1租金金额
本合同租金为每月[具体金额]，按月支付。
5.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。
5.3租金调整
如遇国家相关政策调整，租金可相应调整，调整方案双方另行协商确定。
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于[具体金额]的违约金。
6.维护保养责任
6.1租赁物的维护保养
租赁物的日常保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。
6.2租赁物的维修
（1）因自然损耗造成的维修，由出租方承担；
（2）因人为损坏或不当使用造成的维修，由承租方承担。
6.3维护保养费用
双方协商确定维护保养费用的承担方式，并在合同附件中列明。
7.使用限制
7.1使用范围
承租方仅可使用租赁物作为仓储用途，不得用于其他非法用途。
7.2使用限制
（1）承租方不得在租赁物内进行任何影响公共安全和环境卫生的行为；
（2）承租方不得在租赁物内进行任何可能导致火灾、爆炸或其他危险的行为；
（3）承租方不得在租赁物内饲养宠物或进行其他违反法律法规的行为。
7.3违规使用的处理
如承租方违反本条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约行为的定义
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方违反租赁物的使用限制；
（3）承租方未按照合同约定进行维护保养；
（4）出租方未按照合同约定提供租赁物；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任的承担
（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；
（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）违约方应支付合同约定的违约金。
8.3违约金的计算
违约金按每日租金的
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