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2024版科研实验室租赁合同·含高端实验设备配置

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2合同签订时间、地点及生效条件

1.2.1签订时间

1.2.2签订地点

1.2.3生效条件

1.3实验室租赁范围及用途

1.3.1实验室面积

1.3.2实验室位置

1.3.3实验室用途

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限

1.4.2租金金额

1.4.3支付方式及时间

1.4.4租金调整机制

1.5保证金及押金

1.5.1保证金金额及用途

1.5.2押金金额及退还条件

1.6设备配置及维护

1.6.1设备清单

1.6.2设备维护责任

1.6.3设备更新及升级

1.7实验室使用规则

1.7.1使用时间及权限

1.7.2使用规范及安全

1.7.3使用记录及报告

1.8违约责任及处理

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任

1.8.3处理方式

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同解除及终止

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同终止条件

1.11合同变更及补充

1.11.1变更及补充方式

1.11.2变更及补充内容

1.12合同附件

1.12.1附件一：实验室设备清单

1.12.2附件二：实验室使用规范

1.12.3附件三：合同签订证明文件

1.13合同份数及保管

1.13.1合同份数

1.13.2合同保管责任

1.14合同生效及其他

1.14.1合同生效日期

1.14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：__________________________

1.1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：__________________________

1.2合同签订时间、地点及生效条件

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：__________________________

1.2.3生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3实验室租赁范围及用途

1.3.1实验室面积：____平方米

1.3.2实验室位置：__________________________

1.3.3实验室用途：科研、教学及相关实验活动。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2租金金额：人民币____元整

1.4.3支付方式及时间：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。

1.4.4租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况确定。

1.5保证金及押金

1.5.1保证金金额及用途：人民币____元整，用于保证承租方履行合同义务，租赁期满无违约行为后退还。

1.5.2押金金额及退还条件：人民币____元整，用于抵扣租赁期间产生的损坏赔偿费用，租赁期满且无损坏后退还。

1.6设备配置及维护

1.6.1设备清单：详见附件一《实验室设备清单》。

1.6.2设备维护责任：出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

1.6.3设备更新及升级：根据科研需要，出租方可对设备进行更新及升级，费用由出租方承担。

1.7实验室使用规则

1.7.1使用时间及权限：承租方可在租赁期间内，按照合同约定使用实验室及设备。

1.7.2使用规范及安全：承租方应遵守实验室使用规范，确保实验安全。

1.7.3使用记录及报告：承租方应定期填写实验室使用记录，并向出租方提交实验报告。

1.8违约责任及处理

1.8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变实验室用途、损坏设备等。

1.8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.8.3处理方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

1.10合同解除及终止

1.10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

1.10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

1.11合同变更及补充

1.11.1变更及补充方式：双方协商一