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2024版科技园区租赁合同模板（含孵化支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4支付方式变更

5.租赁物维修及保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3保养责任

6.装修及变动

6.1装修审批

6.2装修费用

6.3装修恢复

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用

8.甲方提供孵化支持

8.1孵化支持内容

8.2孵化支持期限

8.3孵化支持变更

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2合同乙方信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物位置

租赁物位置：[具体租赁物地址]

2.3租赁物面积

租赁物面积：[具体面积，如100平方米]

2.4租赁物用途

租赁物用途：[具体用途，如办公、研发等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期，如2026年12月31日]

3.3租赁期限调整

如有需要调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币[具体金额，如每月10000元]

4.2支付方式

乙方应于每月[具体日期，如每月5日]前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如有延误，应向甲方支付滞纳金。

4.4支付方式变更

如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租赁物维修及保养

5.1甲方维修责任

甲方负责租赁物在正常使用情况下的维修和保养。

5.2乙方维修责任

乙方负责因自身原因造成的租赁物损坏的维修和修复。

5.3保养责任

6.装修及变动

6.1装修审批

乙方如需对租赁物进行装修或变动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2装修费用

装修费用由乙方承担，如涉及公共区域，应与甲方协商分摊。

6.3装修恢复

乙方在合同到期或解除合同时，应将租赁物恢复至原状，如需恢复，乙方承担相关费用。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量支付水电费。

7.2其他费用

除租金、水电费以外的其他费用，如物业费、网络费等，由乙方承担。

8.甲方提供孵化支持

8.1孵化支持内容

1.提供创业指导及咨询服务；

2.组织培训课程及研讨会；

3.提供市场推广和品牌建设支持；

4.提供财务咨询和融资服务；

5.提供办公设备和资源共享。

8.2孵化支持期限

孵化支持期限自租赁合同生效之日起至租赁期限结束之日止。

8.3孵化支持变更

如甲方提供的孵化