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2024版科技园区办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方信息

1.4.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规则

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版科技园区办公场地租赁合同

1.2合同编号：SGYQ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方信息：

出租方名称：科技园区管理有限公司

出租方地址：省市区街道号

联系人：

联系电话1.4.2承租方信息：

承租方名称：科技有限公司

承租方地址：省市区街道号

联系人：

联系电话第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：科技园区A栋202室

2.2场地地址：省市区街道号科技园区A栋

2.3场地面积：200平方米

2.4场地使用性质：办公用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3汇款账户信息：

账户名称：科技园区管理有限公司

账户号码：056

开户银行：银行分行

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及政策调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整公式：租金调整金额=（原租金×调整系数）原租金

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金支付方式：合同签订之日起三天内，承租方需向出租方支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费等情况

6.4押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，无欠费情况下，出租方在10个工作日内退还押金至承租方指定账户

第七条场地使用规范

7.1使用范围：仅限于办公用途

7.2使用限制：

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得改变场地结构

7.2.3不得擅自改动电气设施

7.2.4不得占用消防通道

7.3使用规则：

7.3.1承租方需遵守科技园区相关规定

7.3.2保持场地清洁，不得乱扔垃圾

7.3.3不得在场地内进行噪音扰民活动

第八条维修及保养

8.1出租方维修责任：

8.1.1出租方负责场地的主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方需在接到承租方维修申请后24小时内进行响应，并在5个工作日内完成维修。

8.2承租方维修责任：

8.2.1承租方负责租赁场地的内部装修、设备设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

8.3保养责任：

8.3.1承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地的整洁和完好。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金。

9.1.2承租方违反场地使用规范，造成损失或影响他人。

9.1.3承租方未按约定时间退还场地。

9.2违约责任承担