2024版生态居住区车库租赁与绿化养护合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版生态居住区车库租赁与绿化养护合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有生态居住区车库，乙方需要租赁该车库用于经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保合同履行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态居住区：指以生态环境保护、居住舒适度、生活品质为核心，具有良好生态环境和人文氛围的居住区。

2.车库：指为车辆提供停放、维修、保养等服务的场所。

3.绿化养护：指对生态居住区内绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方将车库使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。

2.绿化养护服务：指乙方按照合同约定，对生态居住区内绿化植物进行定期养护，确保绿化植物生长健康、美观。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方履行绿化养护义务，确保绿化植物生长良好。

3.甲方有权在合同到期或终止时，收回车库使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同期限内使用车库，并按照约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的绿化养护服务支持。

3.乙方有义务按照合同约定，对生态居住区内绿化植物进行定期养护。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和生态居住区管理规定，维护生态居住区环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：生态居住区车库。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。

3.乙方应按照合同约定，对生态居住区内绿化植物进行定期养护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续签意愿。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.依法被终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题。

2.合同终止后，双方应按照约定办理车库移交手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即停止使用车库，并将车库恢复原状。

2.合同终止后，双方应按照约定办理财务结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用费、管理费等。

2.绿化养护费用：乙方需支付绿化养护服务费用，包括但不限于绿化植物维护、病虫害防治等。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，按照实际发生额另行结算。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和绿化养护费用。

2.支付账户信息：（请填写甲方收款账户信息）

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。

2.每期租金：乙方应在每期租赁期限开始前____个工作日内支付当期租金。

3.绿化养护费用：乙方应在绿化养护服务开始前支付绿化养护费用。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。

2.乙方支付的费用应真实、准确，如有错误，乙方应在发现错误后____个工作日内通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供车库使用权的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定提供绿化养护服务的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定履行绿化养护义务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方