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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造及装修限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.法律适用及效力

11.1适用法律

11.2合同效力

11.3合同附件效力

12.其他约定

12.1房屋交付日期及条件

12.2房屋退还日期及条件

12.3房屋损坏赔偿标准

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋类型：住宅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2026年3月31日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8,000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第15日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后伍日内

4.4押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得破坏房屋及附属设施。

5.3维修请求及响应时间：承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后叁日内进行维修或更换。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得用于非法活动、商业用途或转租给他人。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、从事非法活动或损害房屋及附属设施的行为。

6.3房屋改造及装修限制：承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行改造或装修。如承租人确需进行改造或装修，应提前一个月向出租人提出申请，经出租人同意后，承租人应按照双方约定的条件和标准进行改造或装修，并在租赁期满后按照约定恢复原状。

7.保险责任

7.1出租人保险：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并承担保险赔偿责任。

7.2承租人保险：承租人应为其个人财产购买保险，并承担保险赔偿责任。

7.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人和出租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人提前三个月通知承租人解除合同，但需向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2.2承租人解除合同：承租人提前六个月通知出租人解除合同，但需向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。

8.3合同解除通知期限：双方