2024年标准房屋租赁分期合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年标准房屋租赁分期合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.房屋使用规范

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋使用限制

5.3.房屋设施设备使用规范

6.房屋维护责任

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.其他相关附件

13.其他约定事项

13.1.合同变更

13.2.合同补充

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：市区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号，位于小区

2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋装修状况：精装修，家具电器齐全

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，承租方负责室内设施的日常维护及合理使用

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%向出租方支付滞纳金

第五条房屋使用规范

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途

5.2房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得进行装修改造，不得从事违法活动

5.3房屋设施设备使用规范：承租方应合理使用房屋设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿

第六条房屋维护责任

6.1出租方维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋符合居住条件

6.2承租方维护责任：承租方负责室内设施的日常维护及合理使用，确保房屋设施设备正常运行

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10000元整

7.2保证金退还条件：合同期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为，保证金全额退还

7.3保证金退还程序：合同期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，退还保证金

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还租金及违约金，违约金为一个月租金的2倍。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，承租方有权要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

8.2.2承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。

8.2.3承租方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予改正。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及保证金事宜。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决。

10.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决程序

10.2.1发生争议后，双方应尽量协商解决。

10.2.2协商不成