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2024版车库车位租赁与停车管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车库车位

1.2停车管理服务

1.3租赁期限

1.4租金

1.5付款方式

1.6费用

2.租赁双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.车库车位租赁

3.1车库车位选择

3.2车库车位使用

3.3车库车位维护

4.停车管理服务

4.1停车服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

5.租金与费用

5.1租金支付方式

5.2费用计算

5.3费用调整

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：车库车位租赁信息表

12.2附件二：停车管理服务内容明细表

12.3附件三：租金支付明细表

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2其他相关约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车库车位：指位于本合同约定的车库内的，供车辆停放的具体车位。

1.2停车管理服务：指由出租方提供的，包括车位分配、车辆引导、监控、清洁、安全保卫等在内的综合服务。

1.3租赁期限：指本合同约定的车库车位租赁的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.4租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的车库车位使用费用。

1.5付款方式：租金的支付方式为每月一付，租赁方应在每月的第一个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

1.6费用：包括但不限于停车管理费、车位清洁费、车位维护费等，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.租赁双方

2.1租赁方：指在本合同中租用车库车位的个人或单位。

2.2出租方：指在本合同中出租车库车位并负责提供停车管理服务的个人或单位。

3.车库车位租赁

3.1车库车位选择：租赁方有权选择车库车位的类型和位置，但最终车位分配权归出租方所有。

3.2车库车位使用：租赁方应按照本合同约定使用车库车位，不得擅自改变车位用途或转租、转借他人使用。

3.3车库车位维护：出租方负责车库车位的日常维护，确保车位的正常使用。

4.停车管理服务

4.1停车服务内容：包括但不限于车位引导、监控、清洁、安全保卫等。

4.2服务标准：出租方应按照行业标准提供停车管理服务，确保服务质量。

4.3服务费用：停车管理服务费用包含在租金中，具体费用标准由双方另行协商确定。

5.租金与费用

5.1租金支付方式：租金的支付方式为每月一付，租赁方应在每月的第一个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

5.2费用计算：租金按照车库车位类型和租赁期限计算，具体计算方法由双方另行协商确定。

5.3费用调整：租金和费用如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

6.2出租方违约责任：出租方未按合同约定提供停车管理服务的，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由违约方承担。

7.合同解除

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。

7.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即停止使用车库车位，并结清所有未付费用。出租方应退还租赁方已付租金的剩余部分。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提