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2024版科技园区场地租赁专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费

7.2网络费

7.3物业费

7.4其他费用

8.使用权限

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3不得用于的事项

9.维护与保养

9.1场地维护责任

9.2设施设备维护

9.3环境保护责任

10.保险责任

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指2024版科技园区场地租赁专项协议。

（2）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的单位或个人。

（3）“出租方”指拥有场地并出租给租赁方的单位或个人。

（4）“场地”指本合同中出租方同意出租给租赁方的具体场地。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

（6）“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释如与法律规定或行业惯例不符，应以法律规定或行业惯例为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人或负责人：________________

（4）联系方式：________________

2.2出租方基本信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人或负责人：________________

（4）联系方式：________________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置：________________

3.2场地面积：________________平方米

3.3场地用途：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：

（1）租赁方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

（2）支付方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

5.3支付时间

（1）租赁方应在租赁期限内的每个支付周期内按时支付租金。

（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当调整支付时间。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限届满前，如因市场行情、政策调整等因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整按照市场行情、政策调整等因素，参照同类场地租金水平进行调整。

6.3调整通知

出租方应在调整租金前____天书面通知租赁方，租赁方应在收到通知后____天内书面确认。

第七条租赁费用

7.1水电费

租赁方应按照出租方提供的收费标准，自行支付水电费用。

7.2网络费

租赁方应按照出租方提供的收费标准，自行支付网络费用。

7.3物业费

租赁方应按照出租方提供的收费标准，自行支付物业管理费用。

7.4其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定支付。

第八条使用权限

8.1使用范围

租赁方仅可在场地的使用范围内进行生产经营活动，不得超出约定的用途。

8.2使用限制

（1）租赁方不得将场地用于违法活动。

（2）租赁方不得擅自改变场地