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2024版车库租赁与停车场管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1车库地理位置

2.2车库面积及结构

2.3车库设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.车库使用规则

5.1车库用途限制

5.2使用时间限制

5.3车辆停放规范

5.4车库内部安全规定

6.车库维护与管理

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3车库维修费用

7.车库费用

7.1物业管理费

7.2水电费用

7.3其他费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的费用结算

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：车库平面图

12.2附件二：车辆停放示意图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

2.租赁物描述

2.1车库地理位置：位于________街道________号

2.2车库面积及结构：占地面积为____平方米，为单层钢结构车库

2.3车库设施及设备：配备有照明系统、消防设施、安全门禁系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元

4.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金

5.车库使用规则

5.1车库用途限制：车库仅用于停车用途，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.2使用时间限制：车库使用时间为每日____时至____时

5.3车辆停放规范：车辆应按照规定的停车位停放，不得占用消防通道、安全出口等

5.4车库内部安全规定：车库内禁止吸烟、禁止燃放烟花爆竹，禁止乱扔垃圾

6.车库维护与管理

6.1出租方责任：负责车库的日常维护和管理，确保车库安全、整洁

6.2租赁方责任：负责车库内的车辆安全，不得擅自改动车库设施

6.3车库维修费用：车库日常维修费用由出租方承担，重大维修费用双方协商解决

7.车库费用

7.1物业管理费：每月物业管理费为____元

7.2水电费用：按实际使用量结算，每月____日前结清

7.3其他费用：如遇车库内部设施损坏，维修费用由租赁方承担

8.合同解除

8.1解除条件

租赁方未按约定支付租金超过____天；

租赁方违反车库使用规则，造成严重后果；

出租方因国家政策、城市规划等原因需收回车库。

8.2解除程序

8.2.1出租方解除合同，应提前____天书面通知租赁方，并说明解除理由；

8.2.2租赁方收到解除通知后____天内，应妥善处理车库内的物品，并结清所有费用。

8.3解除后的费用结算

8.3.1合同期内的租金按实际使用天数结算；

8.3.2解除合同后，双方应结清剩余费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方违约行为：

未按约定支付租金；

违反车库使用规则；

擅自改动车库设施；

未妥善保管车库，造成损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元；

9.2.2因租赁方违约造成损失，租赁方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.3争议解决程序

10.3.1双方应在争