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二零二四年二手房暂不办理产权过户合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产结构
3.合同签订背景
3.1房产现状
3.2合同签订目的
3.3合同签订时间
4.合同主要内容
4.1房产产权过户暂不办理
4.2房产使用权及收益
4.3房产维护责任
4.4房产租赁或抵押限制
4.5房产价格及支付方式
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产验收标准
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1房产产权证复印件
9.2房产测绘图
9.3其他相关文件
10.合同份数及保管
10.1合同份数
10.2合同保管
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
12.其他约定事项
12.1双方承诺事项
12.2不可抗力
12.3合同变更
13.合同解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：__________
乙方法定代表人：__________
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：__________
乙方联系电话：__________
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产所在城市：__________
房产所在区县：__________
房产具体地址：__________
2.2房产产权证号
房产产权证号：__________
2.3房产面积
房产建筑面积：__________
房产使用面积：__________
2.4房产用途
房产用途：__________
2.5房产结构
房产结构：__________
3.合同签订背景
3.1房产现状
甲方自愿将位于__________的房产出售给乙方。
3.2合同签订目的
本合同签订目的为明确双方在房产交易过程中暂不办理产权过户事宜。
3.3合同签订时间
本合同签订时间为____年____月____日。
4.合同主要内容
4.1房产产权过户暂不办理
甲、乙双方同意，在合同有效期内，甲方暂不办理房产产权过户手续。
4.2房产使用权及收益
在合同有效期内，乙方享有房产的使用权及收益权，甲方不得干涉。
4.3房产维护责任
4.3.1甲方负责房产的日常维护及修缮。
4.3.2乙方在使用过程中，如造成房产损坏，应负责修复或赔偿。
4.4房产租赁或抵押限制
在合同有效期内，甲方不得将房产出租或抵押给第三方。
4.5房产价格及支付方式
4.5.1房产价格为：人民币__________元整。
4.5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
甲方应在合同签订后____个工作日内将房产交付给乙方。
5.2房产交付条件
5.2.1房产交付时，甲方应确保房产符合交付条件。
5.2.2乙方在收到房产后，应在____个工作日内进行验收。
5.3房产验收标准
5.3.1房产应无损坏、漏水、霉变等情况。
5.3.2房产配套设施齐全，功能正常。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方损失。
6.2.2违约金为房款的____%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1房产产权过户手续办理完毕。
8.2.2双方协商一致解除合同。
8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。
9.合同附件
9.1房产产权证复印件
甲方应向乙方提供房产产权证的复印件。
9.2房产测绘图
甲方应向乙方提供房产的测绘图。
9.3其他相关文件
甲方应向乙方提供与房产相关的其他文件，如维修基金收据、水电气费结清证明等。
10.合同份数及保管
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