2024年度顺德区太平洋商业房地产开发项目（土地收购）合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度顺德区太平洋商业房地产开发项目（土地收购）合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的方式

1.3合同订立的时间

1.4合同订立的地域

2.土地收购的基本内容

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地价格及支付方式

2.3土地权属及法律手续

2.4土地交付及使用条件

3.土地收购的合同主体

3.1出让方

3.2受让方

3.3代理人

4.土地收购的合同标的

4.1土地所有权

4.2土地使用权

4.3土地上的建筑物、构筑物等附属设施

5.土地收购的合同期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止时间

5.3合同续签条件

6.土地收购的合同费用

6.1土地收购价格

6.2交易税费

6.3其他费用

7.土地收购的合同履行

7.1履行主体

7.2履行方式

7.3履行期限

7.4履行地点

8.土地收购的合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.土地收购的合同违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.土地收购的合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.土地收购的合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同生效的地域

12.土地收购的合同附件

12.1附件一：土地收购合同

12.2附件二：土地权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.土地收购的合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.土地收购的合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1双方主体资格合法

1.1.2土地使用权合法

1.1.3合同内容不违反法律法规

1.2合同订立的方式

1.2.1以书面形式订立

1.2.2双方签署

1.3合同订立的时间

1.3.1合同订立时间为2024年1月1日

1.3.2合同签订地为顺德区

1.4合同订立的地域

1.4.1合同适用于顺德区行政区域内

2.土地收购的基本内容

2.1土地位置、面积、用途

2.1.1土地位于顺德区某街道

2.1.2土地面积为10000平方米

2.1.3土地用途为商业房地产开发

2.2土地价格及支付方式

2.2.1土地收购价格为人民币1亿元

2.2.2支付方式为分期付款

2.3土地权属及法律手续

2.3.1出让方保证土地权属清晰

2.3.2出让方负责办理土地权属转移手续

2.4土地交付及使用条件

2.4.1土地交付时间为合同签订后30日内

2.4.2受让方在土地交付后30日内取得土地使用权

3.土地收购的合同主体

3.1出让方

3.1.1出让方为某房地产开发有限公司

3.1.2出让方法定代表人：

3.2受让方

3.2.1受让方为某投资集团有限公司

3.2.2受让方法定代表人：

3.3代理人

3.3.1双方可委托代理人代为签订合同

3.3.2代理人需提供授权委托书

4.土地收购的合同标的

4.1土地所有权

4.1.1出让方将土地所有权转让给受让方

4.1.2土地所有权转移后，受让方享有土地所有权

4.2土地使用权

4.2.1出让方将土地使用权转让给受让方

4.2.2土地使用权转移后，受让方享有土地使用权

4.3土地上的建筑物、构筑物等附属设施

4.3.1土地上的建筑物、构筑物等附属设施一并转让给受让方

4.3.2受让方享有对附属设施的使用权

5.土地收购的合同期限

5.1合同起始时间

5.1.1合同起始时间为2024年1月1日

5.2合同终止时间

5.2.1合同终止时间为土地交付后30日

5.3合同续签条件

5.3.1双方协商一致，可续签合同

6.土地收购的合同费用

6.1土地收购价格

6.1.1土地收购价格为人民币1亿元

6.2交易税费

6.2.1双方按国家规定承担交易税费

6.3其他费用

6.3.1双方协商一致，承担其他相关费用

7.土地收购的合同履行

7.1履行主体

7.1.1出让方和受让方为合同履行主体

7.2履行方式

7.2.1以书面形式履行

7.2.2双方签署

7.3履行期限

7.3.1土地交付时间为合同签订后30日内

7.3.2土地权属转移手