房屋租赁合同范本版汇总3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范本版汇总3

本合同目录一览

1.房屋租赁合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋租赁合同的当事人

2.1出租人

2.2承租人

3.房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

6.房屋的维护与保养

6.1出租人的责任

6.2承租人的责任

7.房屋的转租

7.1转租的条件

7.2转租的要求

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1和解

10.2调解

10.3仲裁

10.4诉讼

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋维修基金

11.3房屋转让

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋租赁合同复印件

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁合同的定义与范围

1.1本合同是出租人与承租人之间关于房屋租赁的协议，包括但不限于房屋的使用、维护、保养、转租等事项。

1.2出租人同意在租赁期限内将房屋出租给承租人，承租人同意在租赁期限内租赁并使用该房屋。

2.房屋租赁合同的当事人

2.1出租人是指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他合法权利人。

2.2承租人是指租赁房屋并支付租金的自然人、法人和其他组织。

3.房屋的描述

3.1房屋的基本信息包括房屋的名称、位置、面积、结构、附属设施等。

3.2房屋的使用范围包括房屋的居住、办公、商业、仓储等用途。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期为合同签订之日起。

4.2租赁结束日期为租赁期限届满之日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额为每月人民币【】元整。

5.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

6.房屋的维护与保养

6.1出租人的责任

6.1.1出租人应保证房屋的基本设施和安全性能符合租赁用途的要求。

6.1.2出租人应负责房屋的结构、设施的维修和保养，并承担相关费用。

6.2承租人的责任

6.2.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

6.2.2承租人不得擅自改变房屋的结构、设施，不得在房屋内从事违法活动。

7.房屋的转租

7.1转租的条件

7.1.1承租人需征得出租人的书面同意后方可进行转租。

7.1.2转租的对象应为合法的租赁主体。

7.2转租的要求

7.2.1承租人转租的，应当与转租人签订书面转租合同。

7.2.2转租合同的期限不得超过本合同的剩余期限。

7.2.3承租人应承担因转租产生的费用和责任。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同的宗旨。

8.2解除条件

8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除的情形包括但不限于：

(1)双方协商一致解除；

(2)出租人收回房屋；

(3)承租人不履行合同义务；

(4)法律、法规规定的其他解除情形。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.1.1出租人未按约定提供房屋或未能保障房屋符合租赁用途的，应承担违约责任。

9.1.2出租人未按约定时间交付租金的，应支付迟延履行违约金。

9.2承租人的违约责任

9.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金。

9.2.2承租人未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1和解

10.1.1双方应在发生争议时尝试和解。

10.2调解

10.2.1如和解不成，双方可申请第三方进行调解。

10.3仲裁

10.3.1调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

10.4诉讼

10.4.1双方也可以选择向人民法院提起诉讼。

10.4.2诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起。

11.其他条款

11.1房屋保险

11.1.1出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交承租人一份。

11.2房屋维修基金

11.2.1出租