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二零二四年二手房买卖合同续签条件范本

本合同目录一览

1.1二手房基本情况

1.1.1房屋所有权人信息

1.1.2房屋位置、面积、结构等基本信息

1.1.3房屋权属证明文件

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.3续签条件

1.3.1房屋现状及瑕疵说明

1.3.2续签期限

1.3.3续签价格及支付方式

1.3.4续签后的权利义务

1.4房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋验收标准及程序

1.5付款方式及期限

1.5.1付款方式

1.5.2付款期限

1.6房屋过户手续

1.6.1过户手续办理

1.6.2过户费用及承担

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.9合同解除

1.9.1合同解除情形

1.9.2合同解除程序

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11其他约定事项

1.11.1其他约定事项一

1.11.2其他约定事项二

1.12合同附件

1.12.1附件一：房屋权属证明文件

1.12.2附件二：房屋买卖合同

1.13合同签署日期及地点

1.13.1签署日期

1.13.2签署地点

1.14合同份数及效力

1.14.1合同份数

1.14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条二手房基本情况

1.1.1房屋所有权人信息

本房屋所有权人为：_______（姓名），身份证号码：_______。

1.1.2房屋位置、面积、结构等基本信息

本房屋位于：_______（详细地址），建筑面积：_______平方米，结构类型：_______。

1.1.3房屋权属证明文件

本房屋权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，已由卖方提供并经买方审核无误。

第二条买卖双方基本信息

1.2.1买方信息

买方为：_______（姓名），身份证号码：_______。

1.2.2卖方信息

卖方为：_______（姓名），身份证号码：_______。

第三条续签条件

1.3.1房屋现状及瑕疵说明

卖方保证房屋现状与买卖合同约定的房屋状况一致，无任何重大瑕疵。

1.3.2续签期限

双方同意在本合同约定的房屋买卖基础上，续签期限为_______年。

1.3.3续签价格及支付方式

续签价格为：_______元，买方应在合同约定的期限内一次性支付。

1.3.4续签后的权利义务

续签后，卖方仍为房屋所有权人，买方享有房屋的居住使用权，双方的权利义务按照原买卖合同约定执行。

第四条房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间

卖方应在续签期限开始前_______日内将房屋交付给买方。

1.4.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在与合同约定不符或存在重大瑕疵，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

第五条付款方式及期限

1.5.1付款方式

买方应通过银行转账方式支付续签款项。

1.5.2付款期限

买方应在续签期限开始前_______日内将续签款项支付至卖方指定的银行账户。

第六条房屋过户手续

1.6.1过户手续办理

卖方应在房屋交付前办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。

1.6.2过户费用及承担

过户费用按照国家相关规定及实际情况由买方承担。

第七条争议解决

1.7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁机构名称）仲裁。

1.7.2争议解决机构

双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁，仲裁地点为_______（仲裁机构所在地）。

第八条违约责任

1.8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付续签款项；

8.1.3双方任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。

1.8.2违约责任承担

8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

8.2.2如买方未按约定时间支付续签款项，应向卖方支付_______元违约金；

8.2.3对于其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的实际损失。

第九条合同解除

1.9.1合同解除情形

9.1.1卖方未履行房屋交付义务，买方有权解除合同；

9.1.2买方未履行付款义务，卖方有权解除合同；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4出现法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

1.9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；