房屋租赁合同转让协议范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同转让协议范文

本合同目录一览

1.租赁房屋及转让范围

1.1房屋基本信息

1.2转让范围说明

2.租赁合同有效性

2.1租赁合同效力

2.2转让协议效力

3.转让条件及程序

3.1转让条件

3.2转让程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限延长条件

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.水电及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

8.租赁押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件及程序

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及转让范围

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.1.4房屋现状：房屋设施齐全，包括但不限于家具、家电等生活设施

1.2转让范围说明

1.2.1转让方同意将上述房屋的租赁权及附属设施一并转让给受让方

1.2.2转让范围包括但不限于房屋使用权、家具家电等设施的使用权

2.租赁合同有效性

2.1租赁合同效力

2.1.1本合同基于转让方与原租赁合同出租方之间的租赁关系，且转让方已取得出租方的合法授权

2.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同到期日

2.2转让协议效力

2.2.1转让协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力

2.2.2转让协议不得违反相关法律法规及原租赁合同的约定

3.转让条件及程序

3.1转让条件

3.1.1受让方应具备完全民事行为能力

3.1.2受让方应同意接受原租赁合同的约定

3.1.3受让方应支付转让费用及租金等费用

3.2转让程序

3.2.1双方就转让事宜达成一致，签订转让协议

3.2.2受让方支付转让费用及租金等费用

3.2.3双方至相关部门办理房屋租赁合同变更手续

3.2.4转让方将房屋及附属设施钥匙交付给受让方

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金标准按照原租赁合同约定的租金标准执行

4.1.2租金支付周期、支付方式等按照原租赁合同约定执行

4.2租金支付方式

4.2.1受让方同意按照原租赁合同约定的方式支付租金

4.2.2受让方未能按时支付租金的，应按照原租赁合同约定承担违约责任

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.1.1租赁期限自转让协议生效之日起至原租赁合同到期日止

5.1.2如原租赁合同到期后需续租，双方另行协商确定租赁期限

5.2租赁期限延长条件

5.2.1租赁期限延长需双方协商一致

5.2.2租赁期限延长后，双方应签订书面租赁合同，并办理相关手续

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.1.1受让方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定

6.1.2受让方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及附属设施

6.2房屋维修责任

6.2.1转让方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维修

6.2.2因受让方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由受让方承担

8.水电及物业管理费

8.1水电费承担方式

8.1.1受让方同意承担租赁期间的水电费

8.1.2受让方应在每月日前将上个月的水电费支付给转让方，具体费用按照实际使用量计算

8.2物业管理费承担方式

8.2.1受让方同意承担租赁期间的物业管理费

8.2.2物业管理费支付周期、支付方式等按照物业管理公司相关规定执行

9.租赁押金及退还

9.1押金金额

9.1.1受让方应在签订转让协议时一次性向转让方支付押金，押金金额为人民币元

9.1.2押金主要用于保障受让方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋及附属设施的损坏赔偿

9.2押金退还条件及程序

9.2.1租赁期满或合同提前解除后，受让方按照本合同约定将