2024年度学院校园物业管理服务安全风险评估合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院校园物业管理服务安全风险评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务项目

2.2服务标准及规范

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.安全风险评估

4.1风险评估目的

4.2风险评估范围

4.3风险评估方法

4.4风险评估报告

5.安全责任与义务

5.1物业管理方的安全责任

5.2学院的安全责任

5.3双方的安全义务

6.安全事件处理

6.1事件报告

6.2事件调查

6.3事件处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1服务内容清单

13.2安全风险评估报告

13.3争议解决协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度学院校园物业管理服务安全风险评估工作，包括但不限于校园内的建筑物、设施设备、公共区域等。

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务项目

物业管理服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、应急处理等。

2.2服务标准及规范

服务标准及规范应符合国家、行业及地方相关标准，具体标准详见附件。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务费用

服务费用总额为人民币万元，分季度支付，具体支付时间及金额详见附件。

4.安全风险评估

4.1风险评估目的

通过安全风险评估，识别、评估和监控校园物业管理服务中的安全风险，制定相应的风险控制措施，确保校园安全。

4.2风险评估范围

风险评估范围包括但不限于：建筑物结构安全、消防设施设备、电气安全、电梯安全、食品安全、公共卫生安全等。

4.3风险评估方法

风险评估采用现场检查、资料审查、数据分析等方法进行。

4.4风险评估报告

风险评估完成后，乙方应向甲方提交风险评估报告，报告内容包括但不限于：风险评估结果、风险等级、风险控制措施等。

5.安全责任与义务

5.1物业管理方的安全责任

乙方应负责对校园物业管理服务安全风险进行评估，提出风险控制措施，并确保措施得到有效实施。

5.2学院的安全责任

甲方应提供必要的工作条件，配合乙方进行风险评估工作，并对风险评估结果提出意见和建议。

5.3双方的安全义务

双方应遵守国家、行业及地方相关安全法律法规，共同维护校园安全。

6.安全事件处理

6.1事件报告

发生安全事件时，乙方应及时向甲方报告，并采取必要的应急措施。

6.2事件调查

甲方应组织调查组对安全事件进行调查，乙方应积极配合调查。

6.3事件处理

根据调查结果，甲方应制定事件处理方案，乙方应按照方案执行。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除

有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定的时间、质量完成风险评估工作；

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

（4）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（5）一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密的。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成风险评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；

（2）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的X%；

（3）因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；

（4）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担相应的违约责任；

（5）违反必威体育官网网址条款的，违