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二零二四年二手房买卖合同代办与房产交易全程跟踪服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1代办服务

3.2房产交易全程跟踪服务

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

5.2进度安排

6.权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.2乙方权益与义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数与效力

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：服务协议

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2合同签署地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指购买二手房的一方；

（2）“乙方”指接受甲方委托，提供二手房买卖合同代办与房产交易全程跟踪服务的机构；

（3）“房产”指甲方拟购买的二手房；

（4）“交易”指甲方与房产卖方之间的房产买卖行为；

（5）“全程跟踪服务”指乙方从签订本合同之日起至交易完成之日止，对甲方房产交易过程中所提供的各项服务。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方全称：____________________；

（2）甲方法定代表人：____________________；

（3）甲方住所地：____________________；

（4）甲方联系电话：____________________。

2.2乙方信息

（1）乙方全称：____________________；

（2）乙方法定代表人：____________________；

（3）乙方住所地：____________________；

（4）乙方联系电话：____________________。

3.服务内容与范围

3.1代办服务

（1）起草房产买卖合同；

（2）协助甲方与房产卖方签订房产买卖合同；

（3）协助甲方办理房产过户手续。

3.2房产交易全程跟踪服务

（1）提供市场调研，为甲方提供房产交易建议；

（2）协助甲方与房产卖方进行价格谈判；

（3）协助甲方办理房产贷款手续；

（4）协助甲方办理房产抵押手续；

（5）协助甲方办理房产过户手续。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

乙方提供上述服务的费用为人民币____________________元。

4.2支付方式

甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至甲方房产交易完成之日止。

5.2进度安排

（1）提供市场调研报告；

（2）协助甲方与房产卖方签订房产买卖合同；

（3）协助甲方办理房产过户手续。

6.权益与义务

6.1甲方权益与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供各项服务；

（2）甲方应按约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成各项服务工作；

（4）甲方应遵守国家有关房产交易的法律、法规。

6.2乙方权益与义务

（1）乙方应按照本合同约定提供各项服务；

（2）乙方应保证服务质量，确保甲方权益不受损害；

（3）乙方应遵守国家有关房产交易的法律、法规；

（4）乙方应按照约定的时间完成各项工作。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用的；

（2）乙方未按约定提供服务的；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密的；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；

（2）乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情况承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

（1）提交争议方应在争议发生后三十日内书面通知对方，并提供相关证据；

（2）双方应自收到争议通知之日起六十日内进行协商；

（3）协