房屋租赁安全免责合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全免责合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人身份信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋合理使用

3.2房屋维修与保养

3.3房屋变更与装修限制

4.安全责任与免责

4.1承租人安全责任

4.2出租人安全责任

4.3免责条款

5.房屋保险

5.1保险购买与覆盖范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.房屋交接与退租

6.1房屋交接事项

6.2退租条件与程序

6.3退租后房屋状况确认

7.押金与违约金

7.1押金金额与退还

7.2违约行为与违约金

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.其他条款

11.1房屋共有权人同意

11.2法律法规遵守

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人信息

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以合同附件一《房屋基本情况》为准。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包含【家具清单】等设施，【网络】【供暖】【供水】【供电】等基础设施正常使用。乙方对房屋现状表示满意，并同意按照现状进行租赁。

1.3承租人身份信息

乙方的身份信息如下：姓名：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。乙方保证提供的身份信息真实、准确、有效。

2.租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为【银行转账】【现金】等。乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3租金调整条款

租金调整方式为【每年调整一次】，调整时间为【租金调整日期】。租金调整的标准为【调整百分比】。

3.房屋使用与维护

3.1房屋合理使用

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维修与保养

甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维修和保养。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.3房屋变更与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修、改造或变更。合同终止后，乙方应恢复房屋原状。

4.安全责任与免责

4.1承租人安全责任

乙方应遵守消防安全、用电安全等安全规定，不得在房屋内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

4.2出租人安全责任

甲方保证房屋的安全符合国家和地方的相关标准。对于非乙方原因导致的房屋安全隐患，甲方应在收到乙方通知后及时整改。

4.3免责条款

甲方不承担乙方在租赁期间因房屋使用不当、故意破坏或不可抗力因素导致的人员伤亡和财产损失的责任。

5.房屋保险

5.1保险购买与覆盖范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险应覆盖房屋及室内财产损失。

5.2保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担。如乙方需购买额外保险，相关费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

6.房屋交接与退租

6.1房屋交接事项

房屋交接时，双方应共同查看房屋及设施完好情况，并在《房屋交接单》上签字确认。

6.2退租条件与程序

乙方提前【提前通知天数】书面通知甲方退租，经甲方同意后，按照本合同约定的退租程序办理。

6.3退租后房屋状况确认

退租后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋交还给甲方。双方应在《房屋交接单》上签字确认，作为处理房屋退还事宜的依据。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解组织介入

如协商不成，任何一方均可向【调解组织名称】申请调解。调解不成的，可直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3