房屋租赁定金协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁定金协议书范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁双方姓名及联系方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付日期

3.3定金退还事项

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

第五条押金及支付方式

5.1押金金额

5.2押金支付日期

5.3押金退还事项

第六条房屋使用及维护

6.1租赁期间，承租方合理使用房屋，不得破坏房屋结构及设施

6.2租赁期间，承租方负责房屋的日常维护和保养

第七条房屋维修及保养

7.1出租方负责房屋的大修、中修及重大设施的维修

7.2租赁期间，承租方负责日常小修和小设施的维护

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同的变更和解除，应书面协议，经双方认可

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁双方身份证复印件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字（或盖章）

14.2承租方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁双方姓名及联系方式：

出租方：

姓名：X

联系方式：X

承租方：

姓名：X

联系方式：X

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币元整

3.2定金支付日期：双方签订本合同时，承租方应向出租方支付定金

3.3定金退还事项：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，向承租方退还定金

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整/月

4.2租金支付日期：每月的日前

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

第五条押金及支付方式

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金支付日期：双方签订本合同时，承租方应向出租方支付押金

5.3押金退还事项：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，向承租方退还押金

第六条房屋使用及维护

6.1租赁期间，承租方合理使用房屋，不得破坏房屋结构及设施

6.1.1不得擅自改动房屋结构、设施设备

6.1.2不得在房屋内进行违法活动

6.1.3不得将房屋转租给他人

6.2租赁期间，承租方负责房屋的日常维护和保养

6.2.1保持房屋内卫生整洁

6.2.2定期检查并维护房屋设施设备

6.2.3发现房屋损坏或故障，应及时通知出租方并进行修复

第七条房屋维修及保养

7.1出租方负责房屋的大修、中修及重大设施的维修

7.1.1出租方应在接到承租方通知后小时内，安排维修人员上门进行检查、维修

7.1.2维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外

7.2租赁期间，承租方负责日常小修和小设施的维护

7.2.1承租方发现房屋及设施设备有小修或故障需求时，应及时通知出租方

7.2.2承租方可在取得出租方同意后，自行进行维修，维修费用由承租方承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1租赁期限的变更

8.1.2租金金额的变更

8.1.3其他条款的变更

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致解除合同

8.2.2承租方提前解除合同，应提前天书面通知出租方

8.2.3出租方提前解除合同，应提前天书面通知承租方

8.2.4合同解除后，承租方应按照约定退还房屋，并办理相关手续

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按照约定提供房屋，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任

9.1.2未按照约定履行维修义务，造