2024版商业综合体商铺租赁定金合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体商铺租赁定金合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.定金支付及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及方式

6.租赁商铺的使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁商铺的转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.商铺装修及设施设备

9.1装修标准

9.2设施设备要求

9.3装修费用及责任

10.物业管理费及公共设施费用

10.1物业管理费

10.2公共设施费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺结构：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

第四条定金支付及退还

4.1定金金额：人民币____元整。

4.2定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

4.3定金退还条件及方式：在合同解除或终止的情况下，如无违约行为，定金应全额无息退还。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

5.3保证金退还条件及方式：在租赁期满，租赁方无违约行为且商铺设施设备无损坏的情况下，保证金应全额无息退还。

第六条租赁商铺的使用要求

6.1使用范围：仅限于____________________。

6.2使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规及商业综合体管理规定。

6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.1.3如租赁方造成商铺设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付____%的违约金。

7.2.2如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条租赁商铺的转让及转租

8.1转让条件：

8.1.1租赁方在租赁期内需转让商铺时，应提前____个月书面通知出租方。

8.1.2转让方应保证受