2024年度学校内部门面房租赁合同（含教育培训）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校内部门面房租赁合同（含教育培训）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

第五条房屋维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用禁止事项

第七条教育培训事项

7.1教育培训内容

7.2教育培训时间

7.3教育培训费用

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同通知

11.4合同生效

第十二条合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2教育培训课程表

12.3合同签订日期

第十三条合同解除与终止的后续事宜

13.1租金结算

13.2房屋退还

13.3教育培训费用结算

第十四条合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：学校

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：教育培训机构

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：教育培训、办公

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，租金支付至出租方指定账户

3.3租金支付时间：每月25日

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋符合合同约定的使用要求，无损坏、漏水、安全隐患等问题

4.3验收程序：出租方与承租方共同进行房屋验收，验收合格后双方签字确认

第五条房屋维护与保养

5.1出租方责任：负责房屋的结构安全、设施设备维护及公共区域卫生

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护、保养及日常清洁工作

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围：仅限于教育培训、办公用途，不得用于其他商业活动

6.2房屋使用禁止事项：不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行噪音扰民、环境污染等行为

第七条教育培训事项

7.1教育培训内容：包括但不限于英语、数学、语文等科目培训

7.2教育培训时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:00

7.3教育培训费用：按实际培训人数及课时计算，收费标准另行协商确定

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等

8.1.2出租方严重违约，如未按时交付房屋、提供虚假信息等

8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.3解除或终止程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方

8.3.2收到通知的一方应在7日内给予书面回复

8.3.3双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.1.2擅自改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失

9.1.3损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的修复费用

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2.2提供虚假信息，应赔偿承租方因此遭受的损失

9.3违约责任承担方式

9.3.1违约责任以人民币计算

9.3.2违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金或赔偿金

第十条争议解