2024年度团购房转让合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度团购房转让合同协议书

建

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买方

3.转让房产

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.付款时间及违约责任

5.1付款时间

5.2违约责任

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户

6.2税费承担

7.交付条件及验收

7.1交付条件

7.2验收

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.房产质量保证

9.1房产质量保证范围

9.2质量保证期限

10.附件

10.1附件一：房产转让协议

10.2附件二：房产产权证明

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止及生效

14.1合同终止

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度团购房转让合同协议书》。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的房产转让金额。

1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，在房产过户过程中乙方应缴纳的各项税费。

1.1.7“交付条件”指甲方应向乙方提供的房产相关文件和资料。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]。

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]。

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]。

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]。

2.2买方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]。

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]。

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]。

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。

3.转让房产

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：[房产具体地址]。

3.1.2房产面积：[房产面积]平方米。

3.1.3房产用途：[房产用途]。

3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]。

3.2房产产权状况

3.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房产无抵押、查封等限制性条件。

3.2.3房产已取得房屋所有权证。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的房产转让价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付全部交易价格。

4.2.2乙方支付交易价格的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.付款时间及违约责任

5.1付款时间

5.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成付款。

5.2违约责任

5.2.1如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

5.2.2如甲方未按约定时间提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户

6.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2税费承担

6.2.1房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

7.交付条件及验收

7.1交付条件

7.1.1甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权属纠纷、无抵押、查封等限制性条件。

7.1.2甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等房产相关文件和资料。

7.2验收

7.2.1乙方应在收到房产相关文件和资料后[具体时间]内对房产进行验收。

7.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2违约金的具体数额应根据违约的性质、程度及给对方造成的损失来确定。

8.2争议解决

8.2.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.房产质量保证

9.1房产质量保证范围

9.1.1甲方保证房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

9.1.2房产质量保证期限为自交付之日起[具体年数