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2024版步行街沿街商铺租赁及营销合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
2.3合作方
3.租赁商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3保证金金额
7.4保证金退还条件
8.商铺使用及维护
8.1商铺使用范围
8.2商铺维护责任
8.3商铺设施管理
9.营销合作内容
9.1营销活动策划
9.2营销活动执行
9.3营销活动效果评估
10.营销费用及分成
10.1营销费用承担
10.2营销费用支付方式
10.3营销收益分成
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同生效
14.4合同附件
14.5合同修改
14.6合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“租赁方”指乙方，即承租商铺的一方；“出租方”指甲方，即拥有商铺产权并出租的一方；“合作方”指丙方，即与甲乙双方共同参与营销活动的一方。
1.2解释
“商铺”指本合同约定的具体位置、面积及结构的商业空间；
“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日期至终止日期的时间范围；
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
“营销活动”指甲乙丙三方共同策划、执行的市场推广活动。
第二条双方基本信息
2.1租赁方
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：________________
租赁方地址：____________________
2.2出租方
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：________________
出租方地址：____________________
2.3合作方
合作方名称：____________________
合作方法定代表人：________________
合作方地址：____________________
第三条租赁商铺信息
3.1商铺位置
商铺地址：____________________
商铺所在楼层：________________
3.2商铺面积
商铺面积：________________平方米
3.3商铺结构
商铺结构：____________________
3.4商铺设施
商铺设施包括但不限于：____________________
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：________________
4.3租赁期限续约
租赁期限到期前，甲乙双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金标准
租金标准：____________________元/平方米·月
5.2租金支付方式
租金支付方式：____________________
5.3支付时间
租金支付时间：每月____日支付上月租金。
第六条租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的____%。
6.2调整频率
租金调整频率：每____年调整一次。
6.3调整方式
租金调整方式：根据市场平均租金水平及协商结果进行调整。
第七条押金及保证金
7.1押金金额
押金金额：____________________元
7.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
7.3保证金金额
保证金金额：____________________元
7.4保证金退还条件
保证金退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。
第八条商铺使用及维护
8.1商铺使用范围
乙方仅可在商铺内进行商业经营活动，不得将商铺用于居住、办公或其他非商业用途。
8.2商铺维护责任
8.3商铺设施管理
商铺内的设施设备由乙方负责管理和使用，如
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