房屋补充协议范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋补充协议范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.补充协议内容

2.1房屋使用权

2.2房屋装修及设施

2.3房屋出租或出售

3.双方权利与义务

3.1出租方（房屋所有权人）的权利与义务

3.2承租方（租房人或购房人）的权利与义务

4.房屋租赁或买卖合同的签订与解除

4.1租赁合同签订

4.2租赁合同解除

4.3买卖合同签订

4.4买卖合同解除

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.房屋过户

10.1过户条件

10.2过户程序

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.违约责任

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

14.其他约定

14.1物业管理

14.2邻里关系

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________栋________单元________房。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋所有权人：_______（姓名）。

第二条补充协议内容

2.1房屋使用权：出租方（房屋所有权人）将上述房屋的使用权在租赁期限内授予承租方（租房人或购房人）。

2.2房屋装修及设施：出租方保证上述房屋及其附属设施在交付时符合约定的使用条件，具体设施包括但不限于：________。

2.3房屋出租或出售：在租赁期限内，未经承租方书面同意，出租方不得将房屋出租或出售给第三方。

第三条双方权利与义务

3.1出租方（房屋所有权人）的权利与义务：

3.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.1.2出租方应在租赁期限内负责维修和保养房屋及附属设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

3.1.3出租方应在租赁期限内负责缴纳房屋及附属设施的相关税费。

3.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和合理经营。

3.2承租方（租房人或购房人）的权利与义务：

3.2.1承租方按约定支付租金，并按合同约定使用房屋及附属设施。

3.2.2承租方应合理保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

3.2.3承租方在租赁期限内享有优先购买权，如出租方拟出售房屋，应提前通知承租方，并给予合理的购房时间。

3.2.4承租方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应取得出租方的书面同意。

第四条房屋租赁或买卖合同的签订与解除

4.1租赁合同签订：双方应按照本补充协议约定的条件签订《房屋租赁合同》。

4.2租赁合同解除：租赁合同的解除应符合《房屋租赁合同》约定的解除条件。

4.3买卖合同签订：如双方同意将租赁房屋转为买卖关系，应签订《房屋买卖合同》。

4.4买卖合同解除：买卖合同的解除应符合《房屋买卖合同》约定的解除条件。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋安全性能。

5.2保养责任：出租方应定期对房屋及附属设施进行保养，保持设施的正常运行。

第六条房屋租金及支付方式

6.1租金标准：租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

6.2租金支付方式：租金每期支付一次，支付日期为每月的_______日，支付方式为_______（现金、转账等）。

第八条房屋押金

8.1押金金额：承租方应在签订《房屋租赁合同》时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元整。

8.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第九条房屋保险

8.1保险购买：出租方应在租赁期限内购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助保险公司进行理