2024离婚时房产估值与支付方式协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024离婚时房产估值与支付方式协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产购置时间

2.6房产估值依据

3.房产估值方法

3.1估值机构

3.2估值时间

3.3估值方法

3.4估值结果

4.房产支付方式

4.1支付比例

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款方式

5.房产过户手续

5.1过户机构

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4过户流程

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.房产贷款处理

7.1贷款余额

7.2贷款偿还责任

7.3贷款偿还计划

8.房产维修责任

8.1维修范围

8.2维修费用承担

8.3维修责任

9.房产租赁事宜

9.1租赁期限

9.2租金标准

9.3租金支付方式

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X

1.2身份证件信息：甲方身份证号码：，乙方身份证号码：

1.3联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房地证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：住宅

2.5房产购置时间：2010年1月1日

2.6房产估值依据：参照《市房产估価管理办法》及相关市场数据

3.房产估值方法

3.1估值机构：房地产评估有限公司

3.2估值时间：2024年3月15日

3.3估值方法：市场比较法

3.4估值结果：房产估值为人民币200万元

4.房产支付方式

4.1支付比例：甲方应向乙方支付房产估值的50%，即人民币100万元

4.2支付期限：自合同签订之日起30日内

4.3支付方式：银行转账

4.4付款时间：2024年4月14日

4.5付款方式：甲方通过其银行账户向乙方指定账户转账

5.房产过户手续

5.1过户机构：市不动产登记中心

5.2过户时间：2024年5月1日

5.3过户费用：按照市不动产登记收费标准支付

5.4过户流程：双方共同到市不动产登记中心办理过户手续

6.房产税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、登记费

6.2税费承担比例：双方各承担50%

6.3税费支付方式：在办理过户手续时一并支付

7.房产贷款处理

7.1贷款余额：50万元

7.2贷款偿还责任：双方共同承担，甲方负责偿还

7.3贷款偿还计划：甲方每月偿还贷款本金及利息，直至贷款全部还清

8.房产维修责任

8.1维修范围：包括房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施设备的维修

8.2维修费用承担：维修费用由双方按比例承担，具体比例根据维修项目及维修原因协商确定

8.3维修责任：双方应共同维护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知对方，并协商解决维修事宜

9.房产租赁事宜

9.1租赁期限：自过户手续办理完毕之日起，租赁期限为3年

9.2租金标准：每月租金人民币5,000元，租金支付方式为每月一付

9.3租金支付方式：乙方应于每月的一个工作日前，将租金支付至甲方指定账户

10.合同解除条件

10.1.1一方违约，经另一方书面通知后30日内仍