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2024版商铺租赁合同,保障商铺租赁安全3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同,保障商铺租赁安全

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

7.2商铺不得用于

8.商铺装修及改动

8.1装修规定

8.2装修审批

8.3装修费用

9.商铺维护及维修

9.1商铺日常维护

9.2商铺维修责任

9.3维修费用承担

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲方将其拥有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用,乙方支付租金,双方共同维护商铺的正常使用,确保租赁关系的稳定和安全。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称:[甲方全称]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

地址:[甲方地址]

联系电话:[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称:[乙方全称]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

地址:[乙方地址]

联系电话:[乙方联系电话]

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址],具体楼层及位置为[具体楼层和位置]。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米,包括室内面积及公共区域面积。

3.3商铺结构

商铺为[商铺结构,如:单层、多层、复式等],具体结构描述为[具体结构描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起,至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁合同到期后,如双方无特殊约定,自动终止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元,共计[租赁期限]个月,租金总额为人民币[租金总额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前,如遇节假日,应提前至节假日前的一个工作日支付。

6.押金及退还

6.1押金金额

乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后,若乙方无违约行为,且商铺及设施完好,甲方应在收到乙方退租通知后[具体时间]内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同解除后的[具体时间]内。

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

乙方租赁商铺仅用于[具体用途,如:零售、餐饮、服务等],不得用于任何非法活动。

7.2商铺不得用于

8.商铺装修及改动

8.1装修规定

乙方如需对商铺进行装修或改动,应提前[具体时间]向甲方提出申请,并提交装修方案。甲方有权对装修方案进行审核,并在[具体时间]内给予答复。

8.2装修审批

未经甲方书面同意,乙方不得自行进行装修或改动。装修完成后,乙方应向甲方提供相关验收报告。

8.3装修费用

装修费用由乙方自行承担,但如因甲方原因导致装修不可行,甲方应承担相应的责任。

9.商铺维护及维修

9.1商铺日常维护

乙方应负责商铺的日常维护,保持商铺整洁、卫生,确保设施设备正常运行。

9.2商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责,如因设施设备老化或自然损耗导致的维修,由乙方承担维修费用。

9.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担;因商铺本身质量或设计缺陷导致的损坏,维修费用由甲方承担。

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

商铺的水电费由乙方承担,按实际使用量结算,每月由乙方自行支付给水电供应单位。

10.2其他费用承担

商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

(1)一方严重违约,经对方书面催告后仍未在[具体时间]内纠正;

(2)因不可抗力导

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