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2024年成都房产买卖协议2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年成都房产买卖协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.买卖价格

4.1买卖价格总额

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记材料

7.3登记费用

7.4登记时间

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中,下列术语的含义如下:

(1)“房产”指甲方名下位于成都市区街道号的房产;

(2)“买卖价格”指本合同约定的甲方将房产转让给乙方的价格;

(3)“交付”指甲方将房产及其附属设施、相关权益等完整转移给乙方;

(4)“过户”指甲方将房产的产权转移至乙方名下。

2.双方信息

2.1出卖方信息

甲方名称:房地产开发有限公司

法定代表人:

注册地址:成都市区街道号

联系电话:

2.2买受方信息

乙方名称:个人

身份证号码:

联系地址:成都市区街道号

联系电话:

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于成都市区街道号,具体位置详见附件一。

3.2房产面积

房产建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米,具体面积以房产证载为准。

3.3房产用途

房产为住宅,用途为居住。

3.4房产产权状况

房产为甲方名下完全产权,无任何权属纠纷,已支付完全部税费。

4.买卖价格

4.1买卖价格总额

本合同约定的买卖价格为人民币万元整(¥,000,000.00)。

4.2支付方式

(1)首付款:乙方在本合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整(¥,000,000.00);

(2)尾款:乙方在交付房产之日起个工作日内支付剩余款项。

4.3付款时间表

(1)首付款支付时间:年月日;

(2)尾款支付时间:年月日。

5.房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的尾款支付完毕后的个工作日内将房产交付给乙方。

5.2交付地点

房产交付地点为房产所在地址,即成都市区街道号。

5.3交付条件

甲方应在交付房产时,确保房产及其附属设施、相关权益等完整、无损坏、无债权债务。

6.房产过户

6.1过户手续

乙方在收到房产后,应按照相关法律规定办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。

6.3过户时间

乙方应在交付房产后的个工作日内完成房产过户手续。

8.合同解除

8.1合同解除条件

(1)任何一方违约,另一方有权解除合同;

(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;

(3)合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

(1)一方提出解除合同,应书面通知另一方;

(2)双方应就解除合同的后果进行协商,达成一致;

(3)解除合同后,双方应按照约定处理相关事宜。

8.3解除合同后的处理

(1)已支付的款项不予退还;

(2)未支付款项不予追讨;

(3)双方应按照法律规定处理违约责任。

9.违约责任

9.1违约定义

本合同中违约是指任何一方未按照合同约定履行义务的行为。

9.2违约责任

(1)任何一方违约,应承担相应的违约责任;

(2)违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的%;

(3)因违约给对方造成的损失,违约方应予以赔偿。

9.3违约赔偿

(1)赔偿金额根据实际损失确定;

(2)双方应就赔偿金额进行协商,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.3争议

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