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2024版档口租赁合同细则与规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁标的

2.1档口位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款日期

3.4逾期付款处理

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.档口使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用

7.维护与保养

7.1档口设施设备维护

7.2环境保护

7.3安全生产

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同变更

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：________

联系电话：________

乙方联系人：________

联系电话：________

第二条租赁标的

2.1档口位置

租赁档口位于________区域，具体位置为________。

2.2租赁面积

租赁面积共计________平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.4租赁用途

租赁用途为________，不得用于________。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月________日前支付当月租金。

3.3付款日期

每月租金支付日为________日。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________%%作为违约金。

第四条租赁费用

4.1水电费

水电费由乙方自行承担，每月________日前向供水供电部门支付。

4.2物业管理费

物业管理费按实际发生金额由乙方支付，每月________日前支付。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于________，由乙方承担。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或违约金；

（2）乙方违反租赁用途，损害他人利益；

（3）乙方擅自改变档口结构或设施设备；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约金计算

违约金按逾期支付租金的________%%计算。

第六条档口使用规定

6.1使用范围

乙方仅可在租赁范围内使用档口，不得超出租赁范围。

6.2使用限制

（1）擅自改变档口结构；

（2）破坏档口设施设备；

（3）擅自转租、转借；

（4）从事违法活动。

6.3设施设备使用

乙方在使用档口设施设备时，应遵守相关操作规程，爱护设施设备，确保安全。

第七条维护与保养

7.1档口设施设备维护

乙方应负责档口设施设备的日常维护，确保设备正常运行。

7.2环境保护

乙方应遵守国家环保法规，确保档口环境整洁，不得排放污染物。

7.3安全生产

乙方在使用档口过程中，应遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币________元，乙方应在签订合同之日起________个工作日内一次性支付给甲方。

8.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；

（2）合同解除时，乙方已按合同约定支付完毕所有费用；

（3）其他经双方协商一致的情形。

8.3保证金退还流程

租赁期满或满足退还条件后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在________个工作日内