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2024版档口房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本情况

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3支付时间及违约责任

3.房地产使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2维修及保养费用

4.3报修流程

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房地产装修及改造

6.1装修及改造许可

6.2装修及改造责任

6.3装修及改造费用

7.房地产保险

7.1保险责任范围

7.2保险金额及费用

7.3保险合同签订及理赔

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1房地产权证复印件

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：_______，乙方（承租方）为：_______。

甲乙双方共同确认，甲乙双方在本合同中简称“甲方”和“乙方”。

1.2房地产基本情况

房地产名称：_______；

房地产地址：_______；

房地产建筑面积：_______平方米；

房地产用途：_______。

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，甲方应收取的租金总额为人民币_______元整。

2.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

2.3支付时间及违约责任

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______作为违约金。

3.房地产使用范围及限制

3.1使用范围

乙方租赁的房地产仅用于_______用途，不得用于_______用途。

3.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得对房地产进行任何改变用途、装修或改造。

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2维修及保养费用

租赁物的维修及保养费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

4.3报修流程

乙方发现租赁物需要维修或保养时，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应。

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房地产交付给乙方。

5.2验收标准及流程

乙方应在交付后_______日内对房地产进行验收，如有问题应及时通知甲方。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在_______日内进行修复或更换，直至符合约定标准。

6.房地产装修及改造

6.1装修及改造许可

乙方如需对房地产进行装修或改造，须事先取得甲方书面同意。

6.2装修及改造责任

乙方承担装修及改造的全部责任，包括但不限于设计、施工、材料等。

6.3装修及改造费用

装修及改造费用由乙方自行承担，甲方不得收取任何费用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由解除本合同，包括但不限于乙方严重违约、房地产权属变更等。

8.1.2乙方有正当理由解除本合同，包括但不限于甲方未履行交付义务、房地产存在重大质量问题等