2024年度体育场馆物业承包与赛事管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度体育场馆物业承包与赛事管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2物业管理方基本信息

2.合同标的与范围

2.1体育场馆的名称与位置

2.2承包内容与范围

3.承包期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.承包费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

5.赛事管理

5.1赛事组织与管理

5.2赛事活动安排

6.体育场馆设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.2设施维护标准

7.安全与卫生

7.1安全责任

7.2卫生管理要求

8.人员配备与培训

8.1人员配置要求

8.2培训计划与内容

9.服务质量标准

9.1服务质量要求

9.2质量监控与评估

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：体育场馆管理有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2物业管理方基本信息

1.2.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2.2物业管理方住所：省市区路号

1.2.3物业管理方法定代表人：

2.合同标的与范围

2.1体育场馆的名称与位置

2.1.1体育场馆名称：体育场馆

2.1.2体育场馆位置：省市区路号

2.2承包内容与范围

2.2.1承包内容：体育场馆的日常物业管理，包括场地清洁、设施维护、安全监控等。

2.2.2承包范围：体育场馆内的所有区域，包括比赛场地、观众席、更衣室、办公室等。

3.承包期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.承包费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费：每月人民币万元整。

4.1.2赛事管理服务费：根据实际赛事安排另行计算。

4.2费用支付方式

4.2.1物业管理服务费：每月前10个工作日内支付当月费用。

4.2.2赛事管理服务费：赛事结束后15个工作日内支付。

5.赛事管理

5.1赛事组织与管理

5.1.1赛事组织：承包方负责赛事的组织与管理工作。

5.1.2赛事管理：承包方需按照赛事规定，确保赛事顺利进行。

5.2赛事活动安排

5.2.1赛事活动：包括但不限于体育比赛、展览、活动等。

5.2.2活动安排：承包方需提前一个月向物业管理方提交活动安排。

6.体育场馆设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.1.1承包方负责体育场馆设施的日常维护工作。

6.1.2物业管理方负责设施的大修和改造工作。

6.2设施维护标准

6.2.1设施维护：保证设施处于良好状态，满足使用要求。

6.2.2设施更换：按照国家规定和行业标准进行更换。

7.安全与卫生

7.1安全责任

7.1.1承包方负责体育场馆的安全管理工作。

7.1.2物业管理方负责场馆内的安全监控和报警系统维护。

7.2卫生管理要求

7.2.1承包方负责体育场馆的卫生管理工作。

7.2.2卫生标准：按照国家卫生标准和行业规范执行。

8.人员配备与培训

8.1人员配置要求

8.1.1承包方需配备不少于10名专业管理人员，负责日常物业管理工作。

8.1.2承包方需配备不少于20名安保人员，负责场馆安全。

8.1.3承包方需配备不少于5名清洁人员，负责场馆清洁工作。

8.2培训计划与内容

8.2.1承包方需对管理人员进行至少20小时的岗前培训。

8.2.2培训内容包括：物业管理知识、安全知识、卫生知识等。

8.2.3培训结束后，管理人员需通过考核，方可上岗。

9.服务质量标准

9.1服务质量要求

9.1.1物业管理服务：确保场馆设施完好，环境整洁，秩序井然。

9.1.2赛事管理服务：确保赛事活动安全、有序、高效。

9.2质量监控与评估

9.2.1物业管理方每月对承包方进行一次服务质量检查。

9.2.2赛事结束后，物业管理方对赛事管理服务进行评估。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承包方未按时支付物业管理服务费。

10.1.2承包方未按合同约定完成设施维护工作。

10.