2024年度学校物业管理及设施维护服务合同标准范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校物业管理及设施维护服务合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义范围

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2学校方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2设施维护服务

3.3专项服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量

6.2设施维护服务质量

6.3专项服务质量

7.人员配置

7.1物业管理方人员

7.2学校方人员

7.3人员培训

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息范围

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业管理方”指承担本合同物业管理及设施维护服务业务的乙方。

1.1.2“学校方”指委托乙方提供物业管理及设施维护服务业务的甲方。

1.1.3“物业管理服务”指乙方对甲方校园内的公共区域、设施设备进行日常管理、维护和保养。

1.1.4“设施维护服务”指乙方对甲方校园内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

1.1.5“专项服务”指乙方根据甲方需求提供的特殊服务项目。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：_____________________

2.1.2物业管理方法定代表人：_____________________

2.1.3物业管理方注册地址：_____________________

2.2学校方

2.2.1学校方名称：_____________________

2.2.2学校方法定代表人：_____________________

2.2.3学校方注册地址：_____________________

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1公共区域管理：负责校园内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

3.1.2设施设备管理：负责校园内各类设施设备的日常维护和管理。

3.1.3环境卫生管理：负责校园内环境卫生的监督和整治。

3.2设施维护服务

3.2.1设施设备检查：定期对校园内设施设备进行检查，确保设备正常运行。

3.2.2设施设备维修：对检查中发现的问题进行及时维修，确保设施设备完好。

3.2.3设施设备保养：对设施设备进行定期保养，延长设备使用寿命。

3.3专项服务

a.校园安全检查；

b.校园活动支持；

c.校园绿化养护。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2024年12月31日

4.3服务续约

4.3.1本合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.3.2续约期限为一年，自上一服务期限届满之日起计算。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业管理服务费用：_____________________

5.1.2设施维护服务费用：_____________________

5.1.3专项服务费用：_____________________

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应在每月的一个工作日支付当月费用。

5.2.2支付方式：转账或现金支付。

5.3费用调整

5.3.1在服务期限内，如物价上涨或服务内容发生变化，双方可协商调整费用。

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量

6.1.1公共区域清洁：每日清洁，保持环境整洁。

6.1.2设施设备管理：确保设施设备正常运行，及时处理故障。

6.1.3环境卫生管理：定期进行环境卫生整治，保持校园环境优美。

6.2设施维护服务质量

6.2.1设施设备检查：每月至少进行一次全面检查。

6.2.2设施设备维修：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。

6.2.3设施设备保养：每季度至少进行一次保养。

6.3专项服务