2024版商务写字楼商铺租赁合同(年度版)9篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商务写字楼商铺租赁合同(年度版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

6.使用用途及限制

6.1使用用途

6.2使用限制

7.装修及改动

7.1装修标准

7.2装修费用及承担

7.3装修改动审批

8.保养及维护

8.1装修及设施保养

8.2维护责任

9.不得从事的经营活动

9.1禁止经营活动

9.2违规经营责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方详细地址]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

身份证号码：[租赁方法定代表人身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2出租方信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方详细地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

类型：商务写字楼商铺

地址：[租赁物详细地址]

面积：[租赁物面积]

结构：[租赁物结构]

2.2租赁物位置及面积

楼层：[租赁物所在楼层]

房号：[租赁物房号]

租赁面积：[租赁面积]

2.3租赁物配套设施

供水供电：[供水供电情况]

空调：[空调情况]

电梯：[电梯情况]

卫生间：[卫生间情况]

停车位：[停车位情况]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年份：[起始年份]

月份：[起始月份]

日：[起始日]

3.2租赁终止日期

年份：[终止年份]

月份：[终止月份]

日：[终止日]

3.3租赁续约条款

续约期限：[续约期限]

续约条件：[续约条件]

续约程序：[续约程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

基本租金：[基本租金]

增值服务费：[增值服务费]

4.2租金支付方式

预付租金：[预付租金]

付款方式：[付款方式]

4.3租金支付时间

每月[具体日期]前支付租金

首次支付时间：[首次支付时间]

5.押金及退还条件

5.1押金金额

押金金额：[押金金额]

5.2押金支付时间

首次支付时间：[首次支付时间]

5.3押金退还条件

租赁期满且无违约行为

退还程序：[退还程序]

6.使用用途及限制

6.1使用用途

商务用途

6.2使用限制

不得用于非法活动

不得擅自改变租赁物结构

7.装修及改动

7.1装修标准

装修标准：[装修标准]

7.2装修费用及承担

装修费用：[装修费用]

费用承担：[费用承担]

7.3装修改动审批

任何装修或改动需提前申请

审批程序：[审批程序]

8.保养及维护

8.1装修及设施保养

租赁方负责保持租赁物及配套设施的清洁、完好

定期检查并维护租赁物及配套设施，确保其正常使用

8.2维护责任

出租方负责租赁物主体结构的维护

出租方负责公共设施的维护，如电梯、消防设施等

9.不得从事的经营活动

9.1禁止经营活动

不得从事违反法律法规的活动

不得从事噪音、污染等对他人造成危害的活动

9.2违规经营责任

租赁方如违规经营，应承担相应法律责任

出租方有权要求租赁方立即停止违规经营

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

双方协商一致解除合同

出现不可抗力情况，如自然灾害等

租赁方严重违约

10.2合同终止条件

租赁期满

租赁方提前终止合同，需提前[具体天数]通知出租方

11.违约责任

11.1违约情形

租赁方未按时支付租金

租赁方违反使用用途及限制

租赁方造成租赁物损