房屋转租合同协议书范文通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租合同协议书范文通用

本合同目录一览

1.转租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.转租合同的有效期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.转租方的权利和义务

5.1转租方权利

5.2转租方义务

6.承租方的权利和义务

6.1承租方权利

6.2承租方义务

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1转租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.合同的签订和生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1转租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：家具、家电等设施设备齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条转租合同的有效期限

2.1合同开始日期：双方约定本合同自年月日起生效。

2.2合同结束日期：本合同期限为年，自合同开始日期起算，至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至转租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向转租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式及时间：合同到期后，若承租人按约履行本合同各项条款，转租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

第五条转租方的权利和义务

5.1转租方权利：转租方有权按照合同约定收取租金，并对承租人进行房屋管理。

5.2转租方义务：转租方应保证房屋设施设备正常使用，及时维修、更换损坏的设施设备，并承担因房屋设施设备原因导致的一切损失和费用。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方权利：承租方有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的设施设备。

6.2承租方义务：承租方应按照合同约定支付租金，并按照房屋使用规定合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

7.2房屋维护责任：转租人应负责房屋及设施设备的日常维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。如因房屋及设施设备原因导致承租人损失的，转租人应承担相应责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。

第九条违约责任

9.1转租方违约责任：转租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿转租方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过司法途径解决争议。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：未经转租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方违反此约定，转租方有权要求承租方立即搬走宠物，并支付违约金人民币元整。

11.2访客管理：承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内进行违法活动。

11.3保险责任：转租方应为自己和房屋及设施设备购买相应的保险，并承担因未购买保险导致的损失。