2024版智能停车场物业租户管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能停车场物业租户管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5付款方式

2.物业管理范围与职责

2.1停车场管理

2.2设施维护

2.3安全管理

2.4环境卫生

2.5客户服务

3.租户权利与义务

3.1租户权利

3.2租户义务

3.3租户行为规范

4.停车场使用规则

4.1停车区域

4.2停车时间

4.3停车费用

4.4停车秩序

5.物业服务内容

5.1停车服务

5.2清洁服务

5.3维修服务

5.4报修流程

6.服务质量标准

6.1停车服务

6.2清洁服务

6.3维修服务

6.4客户满意度

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他约定事项

13.合同附件清单

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.1.2承租方：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。

1.2合同标的

1.2.1停车场位于_________，占地面积_________平方米，停车位数量_________个。

1.2.2停车场设施包括：出入口管理系统、监控设备、照明设施、消防设施等。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同费用

1.4.1乙方需支付每月停车费总额为人民币_________元，按月支付。

1.4.2乙方需支付物业管理费总额为人民币_________元，按月支付。

1.5付款方式

1.5.1乙方应于每月的____日前，将停车费和物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

1.5.2乙方支付的款项应注明合同编号及付款用途。

2.物业管理范围与职责

2.1停车场管理

2.1.1甲方负责停车场的整体管理，确保停车场的安全、有序、整洁。

2.1.2甲方负责制定停车场的管理制度，并监督执行。

2.2设施维护

2.2.1甲方负责停车场的设施设备定期检查、维修和维护。

2.2.2乙方在使用过程中损坏设施设备，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.3安全管理

2.3.1甲方负责停车场的安全防范工作，包括门禁、监控、巡逻等。

2.3.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保自身和他人的安全。

2.4环境卫生

2.4.1甲方负责停车场的环境卫生工作，包括垃圾清理、绿化维护等。

2.4.2乙方在使用过程中产生的垃圾，应投放到指定的垃圾容器内。

2.5客户服务

2.5.1甲方设立客户服务，为乙方提供咨询服务。

2.5.2甲方应认真对待乙方的意见和建议，及时解决问题。

3.租户权利与义务

3.1租户权利

3.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用停车场。

3.1.2乙方有权要求甲方提供优质、高效的服务。

3.2租户义务

3.2.1乙方应遵守本合同及甲方制定的管理制度。

3.2.2乙方应爱护停车场内的设施设备，不得擅自损坏。

3.3租户行为规范

3.3.1乙方应文明驾驶，不得违规停车。

3.3.2乙方应遵守交通规则，不得在停车场内乱鸣喇叭、乱扔垃圾。

4.停车场使用规则

4.1停车区域

4.1.1停车场分为专用停车位和临时停车位。

4.1.2专用停车位仅供合同约定的乙方使用。

4.2停车时间

4.2.1乙方可在停车场内停车时间为每日____时____分至____时____分。

4.3停车费用

4.3.1专用停车位停车费用为每月人民币_________元。

4.3.2临时停车