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二零二四年一手住宅买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交房前后的物业管理

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产权证

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：______

1.1.2出售方法定代表人：______

1.1.3出售方住所：______

1.1.4出售方联系电话：______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：______

1.2.2买受方法定代表人：______

1.2.3买受方住所：______

1.2.4买受方联系电话：______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：______

2.2房地产面积：______平方米

2.3房地产权属：______

2.4房地产用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房屋结构完整，符合设计要求；

4.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.1.3房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

4.2交房时间：______年______月______日。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续：由买受方负责办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用：______元整，由买受方承担；

5.3过户时间：______年______月______日。

6.交房前后的物业管理

6.1物业管理责任：房屋交付前后的物业管理由卖方负责；

6.2物业管理费用：______元整，于合同签订之日支付；

6.3物业服务内容：______

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出售方未能按合同约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未能按合同约定支付购房款；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；

7.2违约责任承担：

7.2.1出售方未能按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付______元整违约金；

7.2.2买受方未能按合同约定支付购房款，应向出售方支付______元整违约金；

7.2.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；

7.3违约金：违约金由违约方支付给守约方，作为守约方的损失赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3.1双方书面通知对方争议事宜；

8.3.2双方指派代表进行协商；

8.3.3如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；

9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

9.2解除程序：

9.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；

9.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内，就合同解除后的善后事宜达成协议；

9.2.3如双方未能达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.3解除后果：

9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；

9.3.2未支付款项的，双方应根据合同约定支付；

9.3.3合同解除