[2024版]商品房买卖合同（示范文本）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[2024版]商品房买卖合同（示范文本）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋建筑结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4过户风险承担

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备质量保证

7.交付前责任及义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署及附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋坐落：

2.1.3房屋面积：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋具体位置：

2.2.2房屋套内面积：

2.2.3房屋公摊面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：

2.3.2实际用途：

2.4房屋建筑结构

2.4.1建筑结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.4.3建筑高度：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3余款支付方式：

3.2.4余款支付时间：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付节点：

3.3.2余款支付节点：

3.4逾期付款责任

3.4.1逾期付款利率：

3.4.2逾期付款违约金：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.1.2交付条件：

4.2验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目：

4.3验收流程

4.3.1验收申请：

4.3.2验收组织：

4.3.3验收结果：

4.4验收不合格处理

4.4.1不合格处理方式：

4.4.2修复责任：

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：

5.2过户费用

5.2.1过户费用种类：

5.2.2过户费用承担方：

5.3过户流程

5.3.1过户申请：

5.3.2过户审核：

5.3.3过户登记：

5.4过户风险承担

5.4.1过户风险承担方：

5.4.2风险赔偿：

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施名称：

6.1.2附属设施数量：

6.2设备清单

6.2.1设备名称：

6.2.2设备数量：

6.3设备质量保证

6.3.1设备质量保证期限：

6.3.2设备质量保证责任：

7.交付前责任及义务

7.1甲方责任

7.1.1房屋权属清晰：

7.1.2房屋交付条件：

7.2乙方责任

7.2.1依约付款：

7.2.2验收房屋：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款，并支付违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日