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2024版标准商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施及设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

13.合同附件

13.1房地产权属证明复印件

13.2设施设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方）：[出租方全称]

1.2双方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.3双方住所：甲方住所：[出租方住所地址]

1.4双方联系方式：甲方联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：[租赁房产名称]

2.2房地产地址：[租赁房产具体地址]

2.3房地产面积：[租赁房产面积]平方米

2.4房地产用途：[租赁房产用途]

2.5房地产权属证明：甲方提供房屋所有权证书或合法使用权证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁开始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁结束日期]

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方应于每月[支付日前几天]前将租金汇入甲方指定账户。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情和双方协商进行合理调整。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付日前几天]内一次性支付保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在甲方提供的房地产内从事合法经营活动。

6.2使用限制：乙方不得改变房地产的结构和用途，不得进行任何危害房地产安全的活动。

6.3违规使用处理：如乙方违规使用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

7.设施及设备

7.1设施清单：[列出租赁房产内的设施清单]

7.2设备清单：[列出租赁房产内的设备清单]

7.3设施及设备维护：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设备的日常使用和保养。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方违反使用范围和限制。

8.1.3乙方损坏或丢失甲方提供的设施及设备。

8.1.4乙方未按约定使用房地产。

8.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2乙方违反使用范围和限制，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3乙方损坏或丢失甲方提供的设施及设备，应