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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖中介担保协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介机构

1.4担保人

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序及时间安排

4.1签署合同

4.2办理过户手续

4.3交房及支付尾款

第五条中介服务费用

5.1中介服务费

5.2支付方式及时间

第六条担保事项

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3中介机构违约

7.4担保人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条合同的签订地及适用法律

13.1签订地

13.2适用法律

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人，即房屋的法定所有人，有权出售该房屋并依法办理房屋所有权转移登记。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订房屋买卖合同，并按照合同约定购买房屋的法人、其他组织或者自然人。

1.3中介机构

中介机构是指依法设立，专门从事房屋买卖中介服务的有限责任公司、合伙企业或者其他经济组织。

1.4担保人

担保人是指为保证合同的履行，依据合同约定提供担保的法人、其他组织或者自然人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），地类用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号（证号）。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋户型

房屋的户型为（室厅厨卫），建筑结构为（钢筋混凝土/混合结构/砖木结构等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为（证号），土地使用权证号为（证号）。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋的买卖价格为人民币（大写金额），即（小写金额元整）。

3.2支付方式

买受人应按照合同约定的期限和方式，将购房款支付给出卖人。支付方式可以是现金、转账支票、银行汇票等。

3.3支付时间

买受人应于（具体日期）前支付全部购房款。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的万分之五的违约金。

第四条交易程序及时间安排

4.1签署合同

双方应于（具体日期）前签署房屋买卖合同及其补充协议。

4.2办理过户手续

双方应按照合同约定，于（具体日期）前共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.3交房及支付尾款

出卖人应于过户登记手续完成后（具体日期）前将房屋交付给买受人，并办理房屋钥匙交接手续。买受人应支付剩余购房款。

第五条中介服务费用

5.1中介服务费

中介机构提供房屋买卖中介服务，应收取中介服务费人民币（大写金额），即（小写金额元整）。

5.2支付方式及时间

中介服务费由买受人支付，支付时间为签署合同之日起（具体日期）内。

第六条担保事项

6.1担保范围

担保范围包括买受人按期支付购房款，出卖人按期交付房屋及办理房屋所有权转移登记。

6.2担保方式

担保人提供的担保方式为（保证/抵押/质押等）。

6.3担保期限

担保期限自合同签署之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）延迟交付房屋的，应支付延迟交付违约金，计算方式为延迟交付部分房款总额的万分之五乘以延迟交付天数。

（2）未按照约定办理房屋所有权转移登记的，应承担相应责任。

8.2买受人违约

（1）延迟支付购房款的，应支付延迟支付违约金，计算方式为延迟支付部分房款总额的万分之五乘以延迟支付天数。

（2）未按照约定接收房屋的，应承担相应责任。

8.3中介机构违约

（1）未按照约定提供中介服务的，应承担相应责任。

（2）违反必威体育官网网址义务的，应承担相应责任。

8.4担保人违约

（1）未按照约定提供担保的，应承担相应责任。

（2）违反必威体育官网网址义务的，应承担