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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024精选画室租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1画室

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6租赁用途

1.7租赁费用

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方代表

3.租赁物描述

3.1画室位置

3.2画室面积

3.3画室设施

3.4画室现状

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3保证金缴纳与退还

4.4租赁费用支付

4.5租赁物使用规范

4.6违约责任

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.租赁物转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让与转租的审批

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同生效

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更与补充的条件

13.2变更与补充的程序

13.3变更与补充的效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3保证金退还

14.4其他相关事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1画室：指位于____地址的租赁场所，包括所有建筑及附属设施。

1.2租赁物：指画室内的所有设备、家具、用品等，具体清单见附件一。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付。

1.5保证金：承租方需在签订合同当日向出租方支付保证金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

1.6租赁用途：画室仅用于艺术创作、绘画教学及相关活动，不得用于任何非法用途。

1.7租赁费用：包括水电费、物业管理费等，由承租方承担，具体费用以实际发生为准。

2.租赁双方

2.1出租方：____，地址：____，联系电话：____。

2.2承租方：____，地址：____，联系电话：____。

2.3双方代表：出租方代表为____，承租方代表为____。

3.租赁物描述

3.1画室位置：位于____市____区____路____号____室。

3.2画室面积：____平方米。

3.3画室设施：包括但不限于画桌、画架、画布、颜料、画笔、清洁工具等，具体清单见附件一。

3.4画室现状：画室及租赁物现状良好，出租方已将画室及租赁物现状拍照存档。

4.租赁条款

4.1租赁期限：如无特殊约定，租赁期限为____年。

4.2租金支付：租金按月支付，承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3保证金缴纳与退还：承租方应在签订合同当日向出租方支付保证金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

4.4租赁费用支付：租赁费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准。

4.5租赁物使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自移除。

4.6违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任：出租方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.2承租方责任：承租方应妥善保管租赁物，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.3维修费用承担：租赁物维修费用按实际情况由责任方承担。

6.租赁物转让与转租

6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或转租给第三方。

6.2转租条件：如需转让或转租，承租方应征得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行。

6.3转让与转租的审批：出租方有权对转让或转租申请进行审批。

7.合同解除与终止

7.1解除条件：租赁期限届满，双方无特殊约定；或一方违约，另一方有权解除合同。

7.2终止条件：租赁期限届满或合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施返还出租方。

7.3解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面协议。

8.违约责任

8.1