2024年度别墅区精细化物业服务与保洁合同集锦3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅区精细化物业服务与保洁合同集锦

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

1.4服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1安全管理

2.1.2宾馆式服务

2.1.3设施设备维护

2.2保洁服务

2.2.1室内保洁

2.2.2公共区域保洁

2.2.3绿化养护

3.1服务质量标准

3.2服务时间安排

3.3服务人员配备

4.1物业管理费用

4.2保洁服务费用

4.3费用支付方式与时间

5.1物业维修基金

5.2费用结算与审计

6.1违约责任

6.2违约处理

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.1争议解决方式

8.2争议处理机构

9.1合同附件

9.2合同生效条件

10.1合同生效日期

11.1合同变更

11.2合同补充

12.1合同终止

12.2合同终止后的处理

13.1合同解除

13.2合同解除后的处理

14.1合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：全称：__________，地址：__________，联系电话：__________，法定代表人：__________。

1.1.2乙方（别墅区业主方）：全称：__________，地址：__________，联系电话：__________，法定代表人：__________。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：__________

1.3合同期限

1.3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

1.4服务范围与内容

1.4.1.1安全管理：负责别墅区的安全管理，包括24小时巡逻、门禁管理、消防管理等。

1.4.1.2宾馆式服务：提供接待、咨询、报修等一站式服务，确保业主的居住体验。

1.4.1.3设施设备维护：定期对别墅区的公共设施和设备进行维护保养，确保正常运行。

1.5保洁服务

1.5.1.1室内保洁：定期对业主的室内进行清洁，包括地面、家具、卫生间等。

1.5.1.2公共区域保洁：负责别墅区的公共区域，如大堂、电梯、走廊等区域的清洁。

1.5.1.3绿化养护：负责别墅区的绿化带、草坪等区域的养护工作。

2.1服务质量标准

2.1.1甲方应确保提供的服务符合国家及行业的相关标准，确保服务质量达到乙方满意。

2.2服务时间安排

2.2.1甲方应按照约定的时间安排提供服务，如有特殊情况需调整，应提前通知乙方。

2.3服务人员配备

2.3.1甲方应根据服务需求配备充足的服务人员，确保服务质量。

3.1物业管理费用

3.1.1物业管理费用为每月每平方米____元，按月结算。

3.2保洁服务费用

3.2.1保洁服务费用为每月____元，按月结算。

3.3费用支付方式与时间

3.3.1乙方应在每月____日前将物业管理费用和保洁服务费用支付至甲方指定账户。

4.1物业维修基金

4.1.1物业维修基金由乙方按约定比例缴纳，用于别墅区公共设施的维修和更新。

4.2费用结算与审计

4.2.1甲方应定期向乙方提供费用结算报告，接受乙方审计。

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约处理

5.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.1合同解除条件

6.1.1.1一方严重违反本合同约定；

6.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.1.3双方协商一致。

6.2合同解除程序

6.2.1一方要求解除合同时，应提前____天书面通知另一方。

7.1合同终止

7.1.1本合同期限届满，如双方无异议，本合同自动终止。

8.1争议解决方式

8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议处理机构

8.2.1争议处理机构为合同签订地的人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。

8.3合同附件

8.3.1.1物业管理服务细则

8.3.1.2保洁服务细则

8.3.1.3物业管理费用明细

8.3.1.4服务人员职责规范

8.4合同生效条件

8.4.1本合