2024版宅基地买卖转让合同，含土地权属变更手续费协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版宅基地买卖转让合同，含土地权属变更手续费协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1买方基本信息

1.3.2卖方基本信息

1.4合同签订地点

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明

3.买卖转让价格及支付方式

3.1买卖转让价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2分期付款

3.2.3付款时间节点

3.2.4逾期付款责任

4.土地权属变更手续及费用

4.1土地权属变更手续

4.2土地权属变更费用

4.3费用承担方

4.4费用支付方式

5.交付条件及时间

5.1土地交付条件

5.2土地交付时间

5.3交付责任

6.合同解除条件及责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1土地权属证明文件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同解除程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同解除确认

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

12.3合同变更及补充的生效日期

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同其他约定

14.1合同解释权

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CG001

1.2合同签订日期：2024年5月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1买方基本信息：

买方名称：房地产有限公司

买方法定代表人：

买方住所地：省市区路号

1.3.2卖方基本信息：

卖方名称：村村民李某

卖方法定代表人：李某

卖方住所地：省市区村

1.4合同签订地点：省市区路号房地产有限公司办公室

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区村组

2.2土地面积：200平方米

2.3土地性质：农村宅基地

2.4土地权属证明：省市区村村民委员会出具的《农村宅基地使用权证》

3.买卖转让价格及支付方式

3.1买卖转让价格：人民币30万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币10万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2分期付款：

第二期付款：人民币10万元整，于合同签订之日起3个月内支付

第三期付款：人民币10万元整，于合同签订之日起6个月内支付

第四期付款：人民币5万元整，于合同签订之日起9个月内支付

3.2.3付款时间节点：如上所述

3.2.4逾期付款责任：

买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金

4.土地权属变更手续及费用

4.1土地权属变更手续：

买方凭合同及相关文件向省市区村村民委员会申请变更土地权属

卖方配合买方办理土地权属变更手续

4.2土地权属变更费用：人民币5000元整，由买方承担

4.3费用承担方：买方

4.4费用支付方式：与首付款支付方式相同

5.交付条件及时间

5.1土地交付条件：

土地权属已变更至买方名下

土地无任何法律纠纷或权利负担

5.2土地交付时间：买方支付全部款项且土地权属变更手续办理完毕后5个工作日内

5.3交付责任：

卖方负责将土地交付给买方

买方在接收土地时，应确保土地符合交付条件

6.合同解除条件及责任

6.1合同解除条件：

一方违约，另一方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

6.2合同解除程序：

解除合同的一方应在解除事由发生之日起3日内书面通知对方

双方协商一致解除合同

6.3合同解除责任：

违约方应承担相应的违约责任

因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决

协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决途径：