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二零二四年度房产交易三方合同定金及智能家居系统安装服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产买卖双方基本信息
1.2智能家居系统安装服务方基本信息
2.房产交易基本条款
2.1房产基本信息
2.2交易价格及支付方式
2.3交易时间及交付条件
3.定金条款
3.1定金金额及支付时间
3.2定金退还条件及流程
4.智能家居系统安装服务条款
4.1系统配置及功能
4.2安装时间及验收标准
4.3维护与售后服务
5.合同生效与解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件及流程
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形及责任
6.2赔偿标准及方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同附件
8.1房产交易相关文件
8.2智能家居系统安装方案
9.合同解除后的处理事项
9.1房产交易解除后的处理
9.2智能家居系统安装服务解除后的处理
10.其他约定事项
10.1双方权利与义务
10.2合同变更与补充
11.合同签署日期
12.合同份数及保管
13.合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产买卖双方基本信息
买卖方甲：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址
买卖方乙：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址
服务方丙：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址
1.2智能家居系统安装服务方基本信息
服务方丙：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址
2.房产交易基本条款
2.1房产基本信息
房产地址：具体地址，房产证号，面积，用途，权属情况
2.2交易价格及支付方式
交易价格：人民币万元整
支付方式：首付%，余款%在房产交付时支付，支付方式为银行转账或现金
2.3交易时间及交付条件
交易时间：年月日
交付条件：买卖双方按照国家相关规定办理房产过户手续，并交付房屋及附属设施
3.定金条款
3.1定金金额及支付时间
定金金额：人民币万元整
支付时间：合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户
3.2定金退还条件及流程
若乙方在合同约定的支付期限内未支付定金，甲方有权解除合同，定金不予退还。
若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。
若因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。
4.智能家居系统安装服务条款
4.1系统配置及功能
系统功能：远程控制、定时任务、场景模式等。
4.2安装时间及验收标准
安装时间：合同签订后个工作日内完成安装
验收标准：系统运行稳定，功能齐全，符合国家相关标准。
4.3维护与售后服务
服务方丙提供一年免费售后服务，包括系统故障排除、升级等。
5.合同生效与解除
5.1合同生效条件
双方签署本合同后，经甲乙双方签字盖章，合同生效。
5.2合同解除条件及流程
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。
合同解除流程：违约方发出解除合同的通知，对方收到通知后个工作日内未采取补救措施，合同自通知发出之日起解除。
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形及责任
任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。
6.2赔偿标准及方式
违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为万元。
违约金的支付方式为：一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
8.合同附件
8.1房产交易相关文件
包括但不限于：房产证复印件、买卖双方身份证复印件、房产交易合同、房屋买卖协议、房屋交接清单等。
8.2智能家居系统安装方案
详细说明智能家居系统的配置清单、技术参数、安装图纸、操作手册等。
9.合同解除后的处理事项
9.1房产交易解除后的处理
（1）退还已支付款项；
（2）恢复房产原状；
（3）办理合同解除手续。
9.2智能家居系统安装服务解除后的处理
（1）服务方丙应立即停止安装工作；
（2）退还已支付服务费用；
（3）拆除已安装的智能家居设备，恢复原状。
10.其他约定事项
10.1双方权利与义务
双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得擅自变更或放弃。
10.2合同变更与补充
任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
11.合同签署日期
合同签署日期：年月日
12.合同份数及保管
本合同一式份，甲乙双方各执份，服务方丙执份，具有同等法律效力。
13.合同签署地点
合同签署地点：市区路号
14.合同附件清单
本合同附件清单如下：
附件1：房产证复印件
附件2：买卖双方身份证复印件
附件3：房产交易合同
附件4：房屋买卖协议
附件5：房屋交接清单
附件6：智能家居系统安装方案
附件7：其他相关文件
第二部分：第三方
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