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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋合同书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋配套设施

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4产权过户风险

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

10.3合同解释权

第十一条合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

第十二条合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

第十三条合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关证明材料

第十四条合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权性质：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋建筑年代：

2.6房屋配套设施：

2.6.1水电

2.6.2燃气

2.6.3供暖

2.6.4网络通讯

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：

3.2付款方式：

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间

3.3.2尾款支付时间

3.4付款条件：

3.4.1买方在签订合同后X个工作日内支付首付款

3.4.2房屋交付前X个工作日内支付尾款

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.2房屋验收标准：

4.3验收程序：

4.3.1买方在房屋交付前X个工作日内通知卖方验收

4.3.2双方共同验收房屋

4.4验收不合格的处理：

4.4.1卖方应在收到不合格通知后X个工作日内进行整改

4.4.2买方有权要求退还已付款项

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：

5.2过户费用：

5.3过户程序：

5.3.1卖方提供房屋产权证及相关材料

5.3.2买方办理过户手续

5.4产权过户风险：

5.4.1房屋存在权属纠纷的风险

5.4.2房屋存在抵押、查封等限制过户情况的风险

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金

6.1.2买方逾期验收房屋的，应向卖方支付违约金

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金

6.2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题，应承担相应的赔偿责任

6.3违约金计算方式：

6.3.1违约金按房屋总价的一定比例计算

6.3.2违约金最高不超过房屋总价的一定比例

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：

7.2.1仲裁委员会

7.3争议解决费用：

7.3.1仲裁费用由败诉方承担

7.3.2双方协商解决的，各自承担相应的费用

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在签订合同后未按约定支付首付款的，卖方有权解除合同

8.1.2卖方在房屋交付前未按约定交付房屋的，买方有权解除合同

8.1.3双方协商一致解除合同的

8.2合同解除程序

8.2.1双方书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算

8.3合同解除后的处理

8.3.1房屋未交付的，卖方