2025酒店承租经营合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

2.乙方愿意租赁甲方的酒店，并按照约定的条款和条件进行经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于的酒店，包括但不限于酒店建筑物、土地、设施设备及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应保证酒店的正常经营，维护酒店设施设备的安全和完好，确保酒店服务质量。

4.3乙方不得将酒店转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证酒店设施设备的正常运行，负责酒店的维修保养工作。

5.2乙方应合理使用酒店设施设备，发现损坏及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理酒店经营所需的各类保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，双方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，以证实其主体资格。

2.明确租赁标的的描述，避免模糊不清导致纠纷。

解决办法：详细描述酒店的地理位置、面积、设施等，可附上酒店的图片或其他形象化资料。

3.租金及支付方式的条款要明确，避免因租金调整、支付时间等问题产生争议。

解决办法：在合同中明确规定租金调整的方式、时间、支付方式和期限等。

4.经营范围及条件要符合国家法律法规，避免违规经营。

解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守国家关于酒店行业的法律法规，确保经营活动合法合规。

5.维修及保养责任的划分要明确，避免因设施设备维修保养问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。

6.保险办理及受益人问题要明确，确保酒店经营的保障。

解决办法：在合同中明确规定乙方办理保险的相关事项，包括保险类型、保险金额、受益人等。

7.合同的变更、解除及违约责任要明确，避免因合同变更、解除等问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件、程序及违约责任。

8.争议解决方式要明确，确保合同履