2024版通用范文商业用房贷款合同补充协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版通用范文商业用房贷款合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议生效条件

1.2协议解除条件

1.3协议修改

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4贷款利率

2.5贷款用途

3.贷款担保

3.1担保方式

3.2担保人责任

3.3担保物权利

4.贷款发放

4.1发放时间

4.2发放条件

4.3发放程序

5.贷款还款

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款金额

5.4还款逾期

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.逾期违约责任

7.1违约金计算

7.2违约金支付

7.3其他违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.贷款变更

9.1贷款金额变更

9.2贷款期限变更

9.3还款方式变更

10.贷款终止

10.1贷款提前还款

10.2贷款全部还清

10.3贷款终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款解释

第一部分：合同如下：

第一条协议签订

1.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2协议解除条件

1.2.1任何一方在履行本协议过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。

1.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。

1.3协议修改

1.3.1对本协议的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。

1.3.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改本协议。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

2.4贷款利率

本合同项下贷款利率为______%，按中国人民银行规定执行。

2.5贷款用途

本合同项下贷款仅用于购买商业用房，不得用于其他用途。

第三条贷款担保

3.1担保方式

本合同项下贷款采用______方式担保。

3.2担保人责任

担保人应对本合同项下贷款承担连带保证责任。

3.3担保物权利

担保物权利包括但不限于担保物的占有、使用、收益和处分权。

第四条贷款发放

4.1发放时间

本合同项下贷款在双方签订本协议之日起______个工作日内发放。

4.2发放条件

4.2.1提供合法有效的身份证明、贷款用途证明等材料；

4.2.2通过贷款银行的信用评估；

4.2.3签订本合同及贷款合同。

4.3发放程序

贷款发放程序如下：

4.3.1借款人提交贷款申请及相关材料；

4.3.2贷款银行审核借款人申请；

4.3.3双方签订本合同及贷款合同；

4.3.4贷款银行发放贷款。

第五条贷款还款

5.1还款期限

本合同项下贷款还款期限为______个月，每月还款日为______日。

5.2还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

5.3还款金额

本合同项下贷款每月还款金额包括本金和利息两部分。

5.4还款逾期

借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方法

本合同项下贷款利息按日计息，按月结算，按季支付。

6.2利息支付方式

借款人应于每月还款日将当月应还利息支付至贷款银行指定的账户。

6.3利息支付时间

借款人应于每月还款日前的______个工作日内支付当月应还利息。

第七条逾期违约责任

7.1违约金计算

借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并按日计收______%的违约金。

7.2违约金支付

借款人应于逾期还款后______个工作日内支付违约金。

7.3其他违约责任

借款人如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险，保障房屋因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失；

8.1.2信用保险，保障贷款银行因借款人违约而遭受的损失；